Vermietete 2-Zi-Wohnung mit Balkon, EBK und Duplex Parker

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt bietet auf ca. 40 m² alles, was das urbane Leben angenehm macht – und das in einer ruhigen Lage im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Highlight ist der Balkon mit Innenhofausrichtung – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Die moderne Einbauküche, ein separates Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Die Immobilie ist seit mehreren Jahren an eine zuverlässige Dame vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Nettokaltmiete Wohnung und Stellplatz: EUR 830, NK Vorauszahlung EUR 100

Alle Besichtigungstermine am 25.10.2025 sind vergeben. Weitere Termine höchstwahrscheinlich Mitte November.

Verkaufspreis: EUR 450.000 für Wohnung und Stellplatz zusammen.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer Einbauküche ausgestattet. Außerdem gibt es einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Stellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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