Wohnküche mit Terrassenblick

Wohnküche mit Terrassenblick

Badezimmer mit Bodendusche

Badezimmer mit Bodendusche

Eingangsbereich/Diele

Eingangsbereich/Diele

Kammer mit Wama-Anschluss

Kammer mit Wama-Anschluss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Haus straßenseitig

Haus straßenseitig

Garten

Garten

Garten

Garten

Haus hofseitig

Haus hofseitig

Terrasse

Terrasse

Fahrradboxen

Fahrradboxen

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Charmante Terrassenwohnung nahe Stölpchensee

14109 Berlin, Schäferstraße 31

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.092,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.276,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7240235

Anbieter-Objekt-Nr.

388534

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

62 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

In einem 6 Parteienhaus wartet im Gartengeschoss eine 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61m² auf neue Bewohner. Nach Süden und in den Hof ausgerichtet erwartet Sie ein ca. 29m² großes Wohnzimmer mit sich anschließender Terrasse. Diese lädt in den Sonnenmonaten auf ca. 15m² zum Verweilen ein. Geschickt wurde im Wohnbereich der Platz für ihre Küche integriert. Auf den Einbau von Möbeln wurde bewusst verzichtet, damit Sie hier ihre eigenen Wohnträume umsetzen können. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 10m² mit vielen Stellmöglichkeiten. Das Bad verfügt über eine große Walk-in-Dusche. Im Bereich der Diele wurde für Dinge, die unentdeckt bleiben sollen, eine Abstellkammer mit Platz für die Waschmaschine integriert.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre elegante und moderne Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, hochwertige Armaturen und Sanitärkeramiken, großformatige Wand- und Bodenfliesen. Optional kann auf dem Hof ein PKW-Stellplatz angemietet werden. In den angegebenen Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für die Heizungs- & Warmwasserkosten bereits enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Gottschalk. Er führt gerne eine Besichtigung mit Ihnen durch.

Für eine Bewerbung auf die Wohnung benötigen wir bitte die ausgefüllte Selbstauskunft, die Sie hier herunterladen können. Zudem benötigen wir folgende Unterlagen:

- Kopie Personalausweis oder Reisepass und Meldebescheinigung
- Gehaltsnachweise
- Schufaauskunft

Impressum:
v. S. Management GmbH
c/o Werder Frucht GmbH
Am Frucht- und Frachthof 6
14550 Groß Kreutz

Tel.: +49 33207/370-517
Fax: +49 33207/370-955
Mobil: +49 1511/9566-305
E-Mail: T.Gottschalk@vsholding.de

Geschäftsführer: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven
Sitz: Potsdam
Amtsgericht Potsdam HRB 24911 P
Steuernummer: 046/121/07748

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Wer die Ruhe eines idyllischen Vorortes bevorzugt aber auf die Vorteile der Großstadt nicht verzichten möchte, findet hier sein Domizil! Wannsee zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Eingebettet zwischen Stölpchensee, Kleinem und Großem Wannsee finden Sie hier eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor ihrer Haustür. Die unmittelbare Umgebung wird durch die Bebauung von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern auf großen Gartengrundstücken mit altem Baumbestand geprägt.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragend entwickelte Infrastruktur aus. Die Haltestellen der Buslinien 118 und 318 erreichen Sie mit wenigen Schritten. Diese bringen Sie in ca. 10 Fahrminuten zum Bahnhof Wannsee. Von hier stellen S- und Regionalbahn jede gewünschte Verbindung in das Zentrum von Berlin und nach Potsdam her. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten die Auffahrt zur AVUS. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Königstraße. Zum Bummeln und Verweilen laden die Geschäfte und Cafés rund um den historischen Dorfkern am Wilhelmplatz ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schäferstraße 31
14109 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Thomas Gottschalk


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