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2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg mit Dachterrasse
10961 Berlin
- 1.180,00 €
- Kaltmiete
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.180,00 € / Monat
Warmmiete
1.380,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
23,60 € / Monat
Kaution
3.540,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1914
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
beheizbare Fläche
50,00 m²
vermietbare Fläche
50,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Etagen des Objekts
4
Portal-Objekt-Nr.
W7239643
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-15
gütig bis
07-2029
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1914
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 6,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 20,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 4,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,7 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,5 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 3,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,3 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige 2-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1914 in der Schleiermacherstraße, mitten im beliebten Stadtteil Kreuzberg. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss (insgesamt 4 Etagen) und verbindet historischen Flair mit moderner, luxuriöser Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit Zugang direkt vom Wohnbereich.
Ausstattung
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und exklusiv möbliert. Überall im Apartment gibt es hochwertigen weißen Fliesenboden in Marmoroptik.
Wohnbereich (oben): offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche und Kochinsel, gemütliche Ledercouch, eleganter Marmortisch, Smart-TV neuester Generation.
Küche: komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Backofen, Induktion, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug).
Dachterrasse: große Outdoor-Couch, Esstisch, moderner Grill – perfekt für Sommerabende.
Schlafzimmer (unten): großes Doppelbett, luxuriöser Kleiderschrank/Dressing.
Badezimmer: 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne, beide modern gefliest.
Alles ist geschmackvoll eingerichtet mit Luxusmöbeln, die ein exklusives Wohngefühl schaffen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die besonderen Wert auf Design, Komfort und eine exklusive Lage legen. Sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen.
Lagebeschreibung
Die Schleiermacherstraße liegt im Herzen von Kreuzberg (10961), in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins. Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und kulturelle Hotspots befinden sich in direkter Nähe. Auch Parks wie der Viktoriapark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend (U-Bahn, Bus, S-Bahn). Zentral, aber trotzdem ruhig und angenehm zum Wohnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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