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Wohnung am Mauerpark in Berlin, Prenzlauer Berg

10437 Berlin, Sonnenburger Straße 55

Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

945,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Baujahr

1902

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7239497

Anbieter-Objekt-Nr.

373848

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. OG des Seitenflügels sucht zum
01.09.2025 einen neuen Mieter. Fußläufig vom Mauerpark lädt die
gemütliche Wohnung zum verweilen ein. Die Wohnung ist gemäß
der Bilder (Dekoration teilw. ausgenommen) vollständig möbliert.
Ein kreativer Schnitt, ein Abstellraum sowie große Fenster bieten
viel Raum und Helligkeit auf handlichen 42,5 Quadratmetern.
Weiteren Platz bietet der dazugehörige Kellerverschlag.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der
Mietpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, bis auf Strom, GEZ
und WLAN.
Die Mietdauer ist auf maximal 12 Monate beschränkt. Es besteht
die Option auf Verlängerung, sollte das Mietverhältnis
entsprechend gut verlaufen.

Ich freue mich auf Ihre Bewerbung!

Ausstattung

Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett möbliert.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhof des beliebten
Gleimviertels und in direkter Nähe zum Mauerpark (2 Min.) und
zur Schönhauser Allee (4 Min.).
Anbindungen/ public transport:
- 10 Minuten Fußweg U-Bahnhof Eberswalder Straße (U2, M10, M1,
M8)
- 8 Minuten Fußweg zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee
(U2, S41, S42, S8)
- 10 Min. zum Alexanderplatz
- 24 Min. zum Hauptbahnhof
Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten: verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Einzelhandel,
Bars, Parks, Restaurants, Einkaufszentrum Schönhauser Allee
Arkaden, UCI Kino, und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sonnenburger Straße 55
10437 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tobias Christiansen


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