Kaufpreis
419.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Baujahr
2015
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7239005
Anbieter-Objekt-Nr.
382373
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
49 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
-Gut geschnittene, sehr sonnige, ruhige und hochwertig ausgestattete Top 2-Zimmer-Wohnung (2. OG/oberster Stock mit Lift) in einem 2015 errichteten Gebäude mit wenigen Wohneinheiten
-Nach Süden ausgerichtete sonnige Loggia
-Große Fensterfront zur Loggia mit Schiebetür
-Innenhof mit Grünanlage
-Ruhige Lage in Nebenstraße
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
-Eichen-Parkett in der gesamten Wohnung
-Anschluss für Internet und Kabelfernsehen
-Badezimmer mit Badewanne, zusätzlichem Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinenanschluss
-Fußbodenheizung
-Raumhöhe von rund 2,60 Meter
-Digitale Video-Gegensprechanlage
-Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern
-Geräumiges Kellerabteil
-Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
-Offene Küche in Verbindung zum Ess- / Wohnzimmer
-Stellplatz mit großer Höhe in Tiefgarage (kein Duplex) inklusive Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge für zusätzlich € 30.000
Energieträger: Fernwärme
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-Ruhige Lage am Rande von Altperlach im Süden von München
-Grüne Umgebung und Gartenanlage im Innenhof
-Nähe zum historischen Zentrum von Altperlach
-Ideale Anbindung an die Autobahn
-Die Buslinien 139, 55 und N45 sind fußläufig zu erreichen, mit denen man in wenigen Minuten Ostbahnhof sowie andere U- und S-Bahn Stationen erreicht
- In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Kitas und Bäckereien vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und eine Bar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Margarethe-Selenka-Straße 16
81737 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.09.2025 aktualisiert.
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