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Sonnige Wohnung mit wunderschönem Grundriss in der Simon-Dach-Straße

10829 Berlin, Gotenstraße 63

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.280,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.560,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7236233

Anbieter-Objekt-Nr.

386056

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zu Vermieten steht eine helle Dachgeschosswohnung mit Aufzug auf der Roten Insel in Schöneberg, einem ruhigen Wohnviertel mit viel Grün und guter Infrastruktur.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Man betritt die 86 qm große Zweizimmerwohnung über einen kleinen Vorraum mit Garderobe, von wo aus die Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner abgeht. Von dort aus betritt man das großzügige Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,86 m und mehreren Oberlichtern. Der Raum ist zur Küche hin offen und geht nach Westen auf einen Balkon mit Blick auf den Schöneberger Gasometer. Im Übergangsbereich zum Schlafzimmer auf der anderen Seite der Wohnung ist Raum für einen Essplatz sowie einen Arbeitstisch. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Regale, zudem gibt es einen großen Einbauschrank. Die abgebildete Ikea-Küche ist Teil des Angebotes.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Süden Berlins innerhalb des S-Bahn-Rings und ist sehr gut angebunden. Zum Bahnhof Südkreuz sind es zu Fuß zehn Minuten (wenn man nicht den Bus von gegenüber nimmt), von dort aus gelangt man mit der S45 in 33 Minuten zum Flughafen, oder der S1 in etwa einer Viertelstunde nach Mitte oder 20 Minuten in die andere Richtung an den herrlichen Schlachtensee oder die Krumme Lanke. Gegenüber des Südkreuzes befindet sich seit kurzem ein Supermarkt mit großer Auswahl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gotenstraße 63
10829 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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