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helles Badezimmer mit Fenster

helles Badezimmer mit Fenster

Grundriss

Grundriss

Gemütliches Appartment (möbliert & all inclusive)

13055 Berlin, Bahnhofstraße 3

Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7235133

Anbieter-Objekt-Nr.

385344

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und wurde kürzlich umfassend renoviert. Die Aufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einen sonnigen Wintergarten, eine moderne Küche sowie ein renoviertes Badezimmer. Die liebevoll abgezogenen Dielen verleihen den Räumen einen warmen, natürlichen Charakter und unterstreichen das moderne Wohnambiente.

Dank der exponierten Lage im 4. Stock weckt Sie die Morgensonne zum duftenden Kaffee und begleitet Sie am Abend beim Übergang in die wohlverdiente Ruhe – ein Wohnerlebnis, das den natürlichen Tagesrhythmus perfekt unterstützt.

Nach der kompletten Sanierung präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Die moderne Einrichtung folgt einem durchdachten Designkonzept und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Für maximalen Komfort sorgen kostenloses WLAN sowie ein regelmäßiger Putzservice, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – hier können Sie entspannt ankommen und das urbane Leben in vollen Zügen genießen.

Die Vermietung erfolgt befristet für einen Zeitraum von 6 bis maximal 12 Monaten und ist daher ideal geeignet für Projektmanager oder andere zeitlich befristete Aufenthalte. Ein Zuhause auf Zeit, das keine Wünsche offenlässt und höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Wintergarten, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist bezugsfertig eingerichtet. Alle Möbelstücke sind neuwertig und folgen einem durchdachten, modernen Designkonzept, das sowohl Funktionalität als auch zeitgemäße Ästhetik vereint.

Besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit erstklassigen Geräten und eleganten Fronten ausgestattet ist. Zur vollständigen Ausstattung gehören Geschirrspüler, Kühlschrank und ein modernes Ceran-Kochfeld. Auch Besteck und Kochtöpfe sind bereits inkludiert. Von der professionellen Kochausstattung bis hin zur durchdachten Stauraumlösung – hier wurde auf jedes Detail geachtet.

Im Wohnbereich lädt eine gemütliche Couch zum Entspannen ein, während ein moderner Flachbildfernseher für perfekte Unterhaltung sorgt. Die komplette Einrichtung ermöglicht einen sofortigen, komfortablen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen. Einfach Koffer packen und das neue Zuhause genießen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnumfeld mit perfekter Anbindung!

Mitten im grünen Alt-Hohenschönhausen gelegen, bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels trifft auf erstklassige Verkehrsanbindung. Eingebettet zwischen Parks und Grünflächen, mit dem idyllischen Orankesee praktisch vor der Haustür, profitieren Sie von der naturnahen Atmosphäre, während S-Bahn und Straßenbahn (M5: 25' zum Alex) Sie mühelos in die Innenstadt bringen.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Nahversorger für den täglichen Bedarf und unterschiedliche Restaurants sorgen für Komfort und kulinarische Abwechslung direkt in der Nachbarschaft. Für Sportbegeisterte bieten die weitläufigen Grünflächen und der Orankesee ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren, Schwimmen oder für entspannte Spaziergänge.

Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und urbane Annehmlichkeiten perfekt vereint – für alle, die das Stadtleben schätzen, ohne auf Erholung am Wasser, im Grünen und aktive Freizeitgestaltung verzichten zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bahnhofstraße 3
13055 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Höbarth


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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.09.2025 aktualisiert.


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