Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Wohzimmer

Wohzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Balkon

Balkon

Stilvoll wohnen - 4 ZKB mit Balkon & Einbauküche

65205 Wiesbaden

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.340,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

3.200,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7234499

Anbieter-Objekt-Nr.

385006

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim überzeugt durch modernen Wohnkomfort, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause mit stilvoller Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen, Arbeiten oder gesellige Stunden. Dank der großen Fenster genießen Sie eine helle Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche und modernen, energieeffizienten Geräten ausgestattet – perfekt für alle, die Freude am Kochen haben.
Das Badezimmer präsentiert sich hochwertig und modern mit großformatigen, grauen Fliesen und eleganten Armaturen.
Ob für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kombiniert stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, gut angebundenen Lage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Rahmen einer Kernsanierung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung zählen:
* Moderne Einbauküche mit neuen, energieeffizienten Geräten
* Zeitgemäßes Bad mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen
* Gut durchdachter Grundriss mit optimal genutzter Wohnfläche
*Balkon mit Platz für Sitzmöbel
* Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Diese Ausstattung bietet sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die modernes Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Wiesbaden-Delkenheim, unweit der Mannheimer Straße. Der Stadtteil zeichnet sich durch sein familienfreundliches Umfeld, die Nähe zur Natur und die schnelle Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt, aber auch nach Mainz und Frankfurt, aus – ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren möchten.

Delkenheim verbindet ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A66 und A3 sind Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und der Frankfurter Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Besonders reizvoll ist die Nähe zu Feldern, Rad- und Spazierwegen rund um Delkenheim – ideal für Sport, Erholung und entspannte Stunden im Grünen, ohne dabei auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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