Traumhafte Penthouse-Wohnung in Bergen-Enkheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte 88,8 qm große lichtdurchflutete Eigentums-Penthousewohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Bergen-Enkheim und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ansprechender Lage.

Die Wohnung wurde im September 2024 vollständig renoviert, alle Wandflächen mit Malervlies versehen und weiß gestrichen, die Bäder hochwertig erneuert und eine Hoch- und Lounge-Ebene eingezogen. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichen Parkettboden ausgestattet. Der Blick von der 28 qm großen Dachterrasse ist unverbaubar und geprägt von Bäumen und Altbauhäusern.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Nebenkosten fallen geringer aus, da Wärme über eine Gaszentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung bezogen wird. Neben einem Fahhradkeller verfügt die Wohnung über einen geräumigen 13 qm großen Keller.
Die Tiefgarage befindet sich unter dem Gebäude mit Aufzug. Die Tiefgarage wird über eine einspurige Zu- und Abfahrtsrampe erschlossen, die über eine Lichtsignalanlage verfügt. Neben dem PKW-Stellplatz gehört zur Immobilie auch ein Motorradstellplatz in der Tiefgarage.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Helle und gut geschnittene Räume
•Hochwertiger Eichen Parkettboden und großformatige Fliessen in beiden Bädern
•Barrierefreier Zugang und Wohnen
•Option für moderne offene Einbauküche da (alle Küchenanschlüsse befinden sich im Wohnzimmer hinter dem Regal)
•Hochebene mit Lounge-Ebene
•Terrasse mit Pergola und unverbaubaren Blick ins Grüne
•Tageslichtbad mit bodentiefer begehbarer Dusche
•Hausbewirtschaftungsraum
•Individuell regulierbare Fußbodenheizung
•Elektrische Rolläden
•Solarkollektoranlage für Warmwasseraufbereitung
•Kunststofffenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung
•Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung (13 m²)
•Tiefgarage: Stellplatz für PKW + Stellplatz für Motorrad
•Abschließbarer Fahrradabstellraum

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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