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Möblierte Souterrain Loft-Wohnung (inkl. Balkon ab 10/2025)

12435 Berlin, Puderstraße 2

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

370,00 € / Monat

Kaution

1.290,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

02.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7234071

Anbieter-Objekt-Nr.

384804

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

** Inklusive Balkon, ab etwa Oktober 2025 (im Bau, außen) **

Das Design dieses Angebots verleiht dem Ort eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die helle und farbenfrohe Innenausstattung verleiht dem Raum ein wunderbares Ambiente. Die Innenräume sind groß und geräumig und vermitteln ein frisches Gefühl.

Das Zimmer ist mit einem bequemen Doppelbett ausgestattet, das dir viel Platz bietet, einem geräumigen Schrank mit viel Stauraum, einem eigenen Schreibtisch, an dem du deiner Kreativität oder deinem Home-Office freien Lauf lassen kannst sowie einer umfangreiche ausgestatteten Einbauküche und einem großen Badezimmer mit Badewanne.

Der Garten kann mit benutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Komplett möbliert und vollständig ausgestattet, plus Waschmaschine und Geschirrspüler

Virtuelle Besichtigung:
https://1drv.ms/v/c/06ec0cc0ad40345a/EVo0QK3ADOwggAZvLAEAAAAB1bqouNKsDbJQkAz8m2Wv_A

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Die Immobilie wird nur vorübergehend als Serviced Apartment vermietet. Sie kann für mindestens zwei Monate bis maximal zwölf Monate gebucht werden.

In der Summe der Nebenkosten sind alle weiteren Kosten des Hauses sowie auch Wasser, Strom und Internet enthalten.

Der Strom ist mit 70 € pro Monat angesetzt und nicht in den Nebenkosten enthalten.


Für mehr als einen Mieter erhöht sich die Grundmiete auf 1.090 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer belebten Berliner Gegend. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.

Sie erreichen außerdem einige Grünflächen und Parks (den großen Treptower Park), Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek. Der Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Puderstraße 2
12435 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Raphael Pfisterer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.