Frankfurt-Heddernheim: Schicke Vier-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige Vier-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2008 vereint Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch den schönen Parkettboden und die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Dank des Aufzugs ist die Wohnung zudem barrierearm erreichbar, sodass Sie einen komfortablen, ebenerdigen Zugang haben.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche, welches durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier genießen Sie den Ausblick in Süd-Südost-Ausrichtung. Der Balkon bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden zu verbringen oder entspannt den Feierabend ausklingen zu lassen.



Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel und individuell nutzen lassen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ihr Hauptbadezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche als zweites Badezimmer genutzt werden kann.



Die Wohnanlage selbst überzeugt mit einem liebevoll angelegten Innenhof, der über einen eigenen Spielplatz verfügt, ein sicherer und beliebter Treffpunkt für Kinder und Familien. Die gepflegte Bewohnerstruktur trägt dazu bei, dass Sie sich hier sofort willkommen fühlen.



Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz (optional zzgl. 20.000 €), einen eigenen separaten Kellerraum sowie weitere praktische Gemeinschaftsflächen wie einen Fahrradkeller und eine Abstellfläche für Kinderwägen. Darüber hinaus steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung, alternativ können Sie Ihre Waschmaschine auch direkt in der Wohnung anschließen. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes, harmonisches Wohnumfeld.

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Ausstattung

- Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon

- Balkon mit Süd-Südost-Ausrichtung und Blick bis in den Taunus

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Gäste-WC mit Dusche (als zweites Bad nutzbar)

- Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafen, Kind, Arbeiten, Gäste)

- Abstellraum in der Wohnung

- Waschküche im Keller sowie Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- Geräumiger Tiefgaragenstellplatz optional für 20.000 €

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!



Wichtiger Hinweis

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.