Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Küchenzeile
Badezimmer
Loggia
Ausblick Loggia
Außenansicht
Außenansicht
3. Obergeschoss
SIS GmbH
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon
81925 München
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 32,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Quadratmeter-Preis
7.776,05 € / m²
Hausgeld
252,43 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7232793
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012090
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK regenerativ
gütig bis
2028-01-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
München - Bogenhausen
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex am Arabellapark und bietet eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnanlage, die 1969 erbaut wurde, umfasst insgesamt 186 Eigentumswohnungen und setzt sich aus Untergeschoss, Erdgeschoss und 16 Etagen zusammen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem sowie barrierefrei über zwei Aufzüge zu erreichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 32,15 m² bietet das Apartment einen hellen und großzügigen Wohn-Schlafbereich, der sich ideal für ein komfortables Bett und ein gemütliches Sofa eignet. Eine Workstation oder ein Esstisch lässt sich ebenfalls gut integrieren. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer kann stilvoll und praktisch gestaltet werden. Der Balkon mit Südausrichtung eignet sich perfekt als Erweiterung des Wohnraums im Sommer und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in exzellenter Lage in München-Bogenhausen, nahe dem Arabellapark. Bogenhausen steht für gehobene Wohnqualität, grüne Oasen und die Nähe zum Englischen Garten, einem der größten Stadtparks der Welt. Diese zentrale, aber ruhige Lage verbindet urbanes Leben mit Erholung im Grünen.
Der Arabellapark bietet zahlreiche Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangebote. Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Arabellapark (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.
Autofahrer profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Über die B2R und A9 sind das Münchener Umland und der Flughafen schnell erreichbar. Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung.
Der nahe Englische Garten lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Entspannung ein – und das nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Noelle Niederer
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.08.2025 aktualisiert.
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