2-Zimmer-Wohnung: Grüne Oase mit luxuriösem Wohnambiente

Objektbeschreibung

Grüne Oase mit luxuriösem Wohnambiente

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und viel Komfort in München-Nymphenburg.
Sie suchen einen perfekten Ort um es mein Zuhause zu nennen.

Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 69 m² in München-Nymphenburg bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort in ruhiger, grüner Lage.

Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der einladende Eingangsbereich, der mit seiner Großzügigkeit überzeugt. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern auch die Möglichkeit, den Bereich durch individuelles Design stilvoll zu gestalten.

Energie:
-Energieklasse C
-Energieverbrauch 84,5 kWh/(m2a)
-Energieträger Fernwärme/Öl
-Heizungsart Fußbodenheizung

Wirtschaftliche Informationen:
-Erhaltungsrücklagen Stand 01.01.2024 - 31.12.2024 ca. 366.608,95 Euro
-aktuell 375.92,28 Euro
-Hausgeld monatlich 301,00 Euro
-insgesamt 15 Wohnungen

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-2 großzügige Räume mit Echtholzparkett
-Einbauküche mit modernen und hochwertigen Geräten
-Vollbad mit Dusche, Badewanne & und einem Gäste-WC
-Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
-Großzügige Terrasse mit eigenem Garten zur privaten Nutzung (40m²)
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerabteil
-Bodentiefe Fenster mit elektrische Rollläden in allen Räumen

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


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