Erstbezug nach Sanierung! Wunderschöner Altbau mit Balkon

Objektbeschreibung

Erleben Sie stilvolles Wohnen in einem umfassend sanierten Altbau mit modernstem Komfort. Die WE08 im 3. Obergeschoss des repräsentativen Vorderhauses bietet auf ca. 87 m² hochwertig ausgestatteten Wohnraum für anspruchsvolle Mieter:innen. Die Kombination aus großzügigen Raumhöhen, edlem Eichenparkett und durchdachtem Grundriss macht diese Wohnung zu einem echten Highlight.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Erstbezug nach Sanierung (2022)
• Echtholz-Eichenparkett (gebürstet, UV-geölt)
• Balkon mit Innenhofblick
• Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Hansgrohe/Grohe-Ausstattung
• CAT.7-Verkabelung, moderne Gegensprechanlage
• Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Cerankochfeld
• Separate Abstellkammer & Keller
• Raumhöhe über 3 m – typischer Berliner Altbaucharakter
• KfW 55 energetischer Standard: Gaszentralheizung + Luftwärmepumpe

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen
• Nebenkosten (VZ): 200,00 €
• Warmmiete: 2.195,00 €
• Kaution: 5.985,00 € (3 Nettokaltmieten)
• Bezugsfrei ab: sofort

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