Kaufpreis
699.000,00 €
Hausgeld
386,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7231547
Anbieter-Objekt-Nr.
383427
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Haus mit nur zwei Stockwerken und 18 Parteien in der WEG. Die Erschließung erfolgt über die Radspielerstr. und die Schlafzimmer sind zur sehr ruhigen Nordseite ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 14m², Licht und Stromversorgung (z.B. für Gefrierschrank, Werkstatt und Elektrofahrrad) mit viel Stauraum
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Hochpaterre mit offenem Wohn-, Ess-, und Kochbereich (sehr selten!) wurde soeben kompett frisch im deutlich gehobenen Standard saniert. Besonders sind der großzügige Eingangsbereich, die zwei Loggien (süd und nord), das große Schlafzimmer.
Die Ausstattung inkludiert u.a. 120x60cm Fliesen, Echtholz-Eichen-Dielen-Parkett in der gesamten Wohnung außer den Bädern.
Energieträger: Fernwärme
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit vernünftigen Abmaßen (passt auch ein SUV oder Bus rein, kein Duplex) zur Wohnung, welcher mitgekauft werden muss, aber bei bedarf einzeln weiterverkauft werden kann (eigener Grundbucheintrag).
Im Haus ist schon Glasfaser von M-Net zum Anschluss in die Wohnung vorhanden, was Download-Geschwindigkeiten von bis zu 1GBit/s erlaubt!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage – exklusiv und zentral in München-Bogenhausen
Mehr im Grünen und doch in der Stadt geht kaum. In direkter Umgebung befinden sich viele Parks und Grünflächen, die super zum spazieren, joggen etc. geeignet sind.
Diese attraktive Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Englschalking. Durch die gepflegte Umgebung eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare und Stadtliebhaber.
Beste Anbindung & Nahversorgung
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Station Richard-Strauss-Str. (U4) und die S-Bahn-Station Daglfing, welche durch eine Buslinie vor dem Haus verbunden sind – eine hervorragende Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Bäckerei, Biomarkt, Apotheke, Ärzte, Kliniken und Restaurants.
Perfekt für Familien, Professionals und Senioren
Kindergarten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in direkter Nähe. Trotzdem genießt man hier eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre – eine seltene Kombination in München.
Marktgerechte Lage mit Werthaltigkeit
Die Denninger Str. / Ecke Radspielerstraße zählt zu den etablierten Wohnlagen Bogenhausens, welche Exklusivität bietet und Wertsteigerung verspricht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Denninger Str. 181
81927 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.08.2025 aktualisiert.
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