Nur der Himmel ist über mir

Nur der Himmel ist über mir

Mein Dachgeschoss

Mein Dachgeschoss

Mein Lieblingsplatz

Mein Lieblingsplatz

Einrichtungsvorschlag

Einrichtungsvorschlag

Sonnenhell

Sonnenhell

Einrichtungsvorschlag

Einrichtungsvorschlag

Müssen wir anfassen

Müssen wir anfassen

Einrichtungsvorschlag

Einrichtungsvorschlag

so bei der Besichtigung

so bei der Besichtigung

Ansehen lohnt sich

Ansehen lohnt sich

Schöner wohnen unterm Sternenhimmel | Dachgeschoss mit Flair | ca. 128 m² Nutzfläche

81479 München

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

595.000,00 €

Käuferprovision

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7229343

Anbieter-Objekt-Nr.

A 6287

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Primärenergieträger

Gas

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

160,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Eine wunderbare Wohnung mit herrlichem Flair, die neben ihrer sehr ruhige Wohnlage durch ihre sehr große Nutzfläche, ca. 128 m², zusätzlich begeistert.

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 33-seitiges Panorama-Exposee zu.

+ Nur der Himmel ist über mir: Dachgeschoss mit Flair
+ Lieblingsplatz: Schöner Westbalkon
+ Außergewöhnlich: Sehr viel Wohn-/Nutzfläche

+ Super Aufteilung und hervorragender Grundriss.
+ Tageslichtbad.
+ Angenehme Raumgrößen.
+ Abgeschlossene Küche.

+ Dachspitznutzung über der Wohnung, zwar keine Stehhöhe, aber ca. 30 m² Stauraum.
+ Separater beheizter Hobbyraum mit Waschbecken, ca. 10 m²
+ Eigener Waschkeller - Lager, Waschmaschine/Trockner

+ Tiefgarageneinzelstellplatz

Angenehme kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft

Kaufpreis:
Wohnung 595.000 EUR
Garage 30.000 EUR
= insgesamt 625.000 EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsabwälzung gemäß BGB 656 d.

Hinweis zum Energieausweis: Niedertemperatur-Einzelheizungen, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 1988.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lagebeschreibung

Super ruhige Wohnlage im südlichen Solln
Zwischen Forstenrieder Park und Isar.
Sehr gute Infrastruktur.
Anbindung: S-Bahn, Stadtbus

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Herr Peter Buchwald
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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