Haus
Haus
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Balkon
Balkon
Balkon
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Frankfurter Nordend: Altbaucharme - Dreizimmerwohnung mit Balkon
60316 Frankfurt am Main
- 519.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
519.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7227315
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-006485
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-07-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
182,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom beliebten Friedberger Platz entfernt.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche mit wertiger Einbauküche, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, einer separaten Toilette sowie einem neu sanierten Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Typische Altbauelemente wie hohe Decken und ein angenehmes Raumgefühl treffen hier auf modernen Wohnkomfort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Hochparterre in gepflegtem Altbau
3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
Ruhig gelegener Balkon
Großzügige Wohnküche mit wertiger Einbauküche
Neu saniertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Separate Toilette
Hohe Decken, Altbaucharme
Ruhige Seitenstraße nahe Friedberger Platz
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Lage im Frankfurter Nordend gehört zu den gefragtesten Adressen der Stadt – selbst für Kenner kaum zu übertreffen. In weniger als 10 Minuten bringt Sie die Straßenbahn bequem in die Innenstadt. Auch der Frankfurter Flughafen ist durch die hervorragende Anbindung schnell erreichbar.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie direkt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und mehr – alles fußläufig erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt liegt der beliebte Friedberger Platz, bekannt für seinen Wochenmarkt und das lebendige Treiben an lauen Abenden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Till Sauer
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
