Kaltmiete
595,00 € / Monat
Nebenkosten
95,00 € / Monat
Kaution
1.785,00 €
Baujahr
1905
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7226955
Anbieter-Objekt-Nr.
381312
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Diese charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem schönen Ausblick über die Dächer von Wiesbaden. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einem lebendigen Umfeld suchen. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, alle technischen Anlagen sind voll funktionsfähig.
Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch kann eine einfache Küchenzeile eingebaut werden – in diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um 50 Euro.
Das Bad ist funktional ausgestattet, die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Bodenbelag versehen (Laminat und Fliesen). Die Haustechnik ist in einem einwandfreien Zustand.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Bitte senden Sie mir bei Ihrer Anfrage folgende Unterlagen per E-Mail zu:
eine kurze persönliche Vorstellung (inkl. aktueller Wohnsituation und gewünschtem Einzugsdatum)
die letzten drei Gehaltsnachweise
eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
eine Mieterselbstauskunft (falls bereits vorhanden)
optional: eine Mietzahlungsbestätigung oder Vormieterbescheinigung
Nur vollständige Bewerbungen können für eine Besichtigung berücksichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in hervorragender Kiezlage am Sedanplatz in Wiesbaden – einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Dienstleister des täglichen Bedarfs. Hier wohnen Sie zentral und dennoch mit angenehmem Nachbarschaftsflair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sedanplatz 9
65183 Wiesbaden
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten.
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