Ansicht Haus

Ansicht Haus

Eingangsbereich+Badzugang li.

Eingangsbereich+Badzugang li.

Flur Richtung Zimmer und Küche

Flur Richtung Zimmer und Küche

1,5 Zimmer rechts

1,5 Zimmer rechts

1,5 Zimmer links

1,5 Zimmer links

1,5 Zimmer links

1,5 Zimmer links

Bad

Bad

Küche

Küche

1,5 ZKB am Sedanplatz/Westend mitten im Kiez

65183 Wiesbaden, Sedanplatz 9

Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

595,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.785,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7226955

Anbieter-Objekt-Nr.

381312

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem schönen Ausblick über die Dächer von Wiesbaden. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einem lebendigen Umfeld suchen. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, alle technischen Anlagen sind voll funktionsfähig.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch kann eine einfache Küchenzeile eingebaut werden – in diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um 50 Euro.
Das Bad ist funktional ausgestattet, die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Bodenbelag versehen (Laminat und Fliesen). Die Haustechnik ist in einem einwandfreien Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie mir bei Ihrer Anfrage folgende Unterlagen per E-Mail zu:

eine kurze persönliche Vorstellung (inkl. aktueller Wohnsituation und gewünschtem Einzugsdatum)
die letzten drei Gehaltsnachweise
eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
eine Mieterselbstauskunft (falls bereits vorhanden)
optional: eine Mietzahlungsbestätigung oder Vormieterbescheinigung

Nur vollständige Bewerbungen können für eine Besichtigung berücksichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in hervorragender Kiezlage am Sedanplatz in Wiesbaden – einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Dienstleister des täglichen Bedarfs. Hier wohnen Sie zentral und dennoch mit angenehmem Nachbarschaftsflair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sedanplatz 9
65183 Wiesbaden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A. Kozakli


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