Außenansicht

Außenansicht

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich1

Wohn-Essbereich1

Aussicht

Aussicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad2

Bad2

Bad3

Bad3

Treppenhaus

Treppenhaus

Bild 10

Bild 10

Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in München Sendling

81371 München

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

370.000,00 €

Baujahr

2007

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7225013

Anbieter-Objekt-Nr.

380285

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

66 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Helle und moderne 1,5-Zimmer Wohnung in München Sendling.

Durchdacht geschnittene 37qm im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes.

Wohn- und Schlafbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Die Küche ist mit einem neuen, freistehenden, großen Kühlschrank und einem neuen Backofen mit vier Kochfeldern ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie einem großzügigen Schrank versehen.

Der Wohn- und Essbereich besteht aus einer Couch, einem Esstisch mit 2 Stühlen und einem Fernseher.

Im Bad mit Dusche befindet sich unter anderem die Waschmaschine.

Ein ca. 6qm-großes Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung.

Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000,00€ zusätzlich zu erwerben.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Aufzug
- Ansprechender Grundriss
- Zentrale Lage
- Voll möbliert
- Duplexparker
- Kellerabteil
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Fußbodenheizung
- Stäbchenaparkett und Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Hausgeld der Wohnung beträgt 298,- €.
Davon sind 230,- € umlagefähig.
Für den Stellplatz beträgt das Hausgeld 23,- €.

Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit für 1137,- € (kalt) vermietet.

Die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.
Eine Inventarliste stellen wir Ihnen beim Kauf zur Verfügung.

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Keine Käuferprovision!

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Lagebeschreibung

Wunderbar gelegen in unmittelbarer Nähe zur Theresienwiese im Norden, dem Westpark im Westen und der Flaucherinsel im Osten lassen sich von Sendling aus viele attraktive Ziele in München schnell erreichen.

Unweit vom kleinen Naherholungsgebiet, dem Flaucher,
mit seinem Biergarten und vielen kleinen Inseln in der Isar, lädt dieser zum Sonne tanken ein.
Auch der bekannte Tierpark Hellabrunn ist nicht weit entfernt.

Durch ein stetig wachsendes Angebot an kleinen, oft alternativeren Bars und Kultureinrichtungen sowie durch seine Nähe zur Innenstadt, ist Sendling eine beliebte Wohngegend und ein belieber Stadtteil.

Die U-Bahnlinien U3 und U6 erschließen das Viertel an gleich drei Stationen.
Linie U3, Haltestelle Brudermühlstraße
Linie U6, Haltestelle Harras
Bus:
Linien 54, N43, N44 und X30, Haltestelle Brudermühlstraße
Linien 134, 54, N43 und N44, Haltestelle Sylvensteinstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Markus Leimberger


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