Bad

Bad

Wohnanlage von außen

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Wohnanlage von außen

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Garten-Gemeinschaftseigentum

Garten-Gemeinschaftseigentum

Wohnanlage Eingang

Wohnanlage Eingang

Flur/Diele

Flur/Diele

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad - Waschtisch

Bad - Waschtisch

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schmuckstück nähe Kolumbusplatz und Auer Dult nahe den Isarauen

81541 München, Dollmannstrasse 11

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

625.000,00 €

Hausgeld

265,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7224909

Anbieter-Objekt-Nr.

380410

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Absolutes Schmuckstück nähe Kolumbusplatz, 2 -Zimmer - Wohnung mit heller Essküche
und hellem Bad im Hochparterre, nur 5 Stufen bis zur Wohnung, ruhige Wohnanlage in
einer Sackgasse,

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird als Erstbezug nach kompletter Renovierung angeboten, alle elektrischen und wasserführenden Leitungen wurden erneuert, neue edle Bodenfliesen in der Diele und Küche, in den Wohnräumen vornehmer Laminat in hellgrau. Die Türen und Türstöcke wurden ebenfalls erneuert, das neue moderne Bad mit hellgrauen, leicht strukturierten Fliesen wurde mit Badewanne und Dusche sowie einer Waschtischkombination mit Spiegelschrank ausgestattet, alles von namhaften Herstellern
Die beiden Zimmer wirken auf den Bildern eher klein sind aber sehr groß und gut zu möblieren.
Die Fassade der Wohnanlage wird gerade von einer in München ansässigen Firma neu
gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird von Privat ohne Provision angeboten und kann sofort bei entsprechender
Bonität nach notarieller Beurkundung bezogen werden

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Lagebeschreibung

In der Unteren Au nur 2 Minuten zur U-Bahn Kolumbusplatz und 5 Minuten zur Auer Dult
oder zu den Isarauen. Mitten drin in einer der besten Lagen Münchens und trotzdem
sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dollmannstrasse 11
81541 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von elfi bechtler


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