Haus Vorderseite

Haus Vorderseite

Haus Vorderseite

Haus Vorderseite

Eingangsbereich und Essbereich

Eingangsbereich und Essbereich

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Kamin

Wohnzimmer Kamin

Balkon UG

Balkon UG

Kinderzimmer Büro

Kinderzimmer Büro

Bad UG

Bad UG

Kinderzimmer oder Büro

Kinderzimmer oder Büro

Vorraum Loggia

Vorraum Loggia

Loggia Eingangsbereich

Loggia Eingangsbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad OG 2

Bad OG 2

Bad OG

Bad OG

Straßenseite

Straßenseite

Eingangsbereich Garage

Eingangsbereich Garage

Grundriss Option 3 Schlafzimmer

Grundriss Option 3 Schlafzimmer

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Traumhafte Maisonette Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Fernblick!

60388 Frankfurt am Main

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

743.500,00 €

Hausgeld

408,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.01.2026

Balkon- bzw. Terrassenfläche

22,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7224399

Anbieter-Objekt-Nr.

2435-000076

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-09-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2030-09-27

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

116,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1998

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Maisonette-Dachgeschosswohnung die keine Wünsche offen lässt. Diese großzügig geschnittene 159 qm große Wohnung bietet einen atemberaubenden Panorama-Blick auf Frankfurt und befindet sich in der bevorzugten Lage von Bergen-Enkheim. Mit einem großzügigen Schlafzimmer im Obergeschoss, das sich auch ideal zusätzlich als Büro nutzen lässt, einer offenen Küche mit Tresen, zwei großen Bädern und weiteren Annehmlichkeiten, ist dieses Objekt perfekt für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Optional besteht die Möglichkeit mit geringen Umbaumaßnahmen ein weiteres Kinderzimmer oder Büro zu generieren.

Ausstattung

Highlights:

Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos das Obergeschoss. Hier erwarten Sie nicht nur ein geräumiges Schlafzimmer, sondern auch die Möglichkeit, diesen Raum als Home-Office zu nutzen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen inspirierenden Blick auf die beeindruckende Skyline von Frankfurt.

Offene Küche mit Tresen: Die moderne offene Küche mit einem stilvollen Tresen befindet sich im Untergeschoss. Sie lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

Wohnbereich mit Balkon und Kamin: Der Wohnbereich ist ein gemütlicher Rückzugsort mit einem Balkon, der den perfekten Ort bietet, um frische Luft und den Blick in die Ferne zu genießen. An kühleren Abenden sorgt der Kamin für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Zwei große Bäder: Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Bäder, eines mit einer geräumigen Dusche und das andere mit einer entspannenden Wanne und zusätzlicher Dusche. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich nach einem hektischen Tag zu entspannen und zu erfrischen.

Balkon und große Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den beeindruckenden Fernblick von Ihrem eigenen Balkon und der großen Loggia. Hier können Sie entspannen, während Sie die Skyline von Frankfurt bewundern.

Weitere Annehmlichkeiten: Diese Wohnung bietet zusätzlich einen Kellerraum, eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und einen Tiefgaragen-Duplexparker, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu gewährleisten.

Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline. Ob als großzügiger Wohnraum oder inspirierendes Büro - die Immobilie bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Fundnutzen diese einmalige Gelegenheit. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung begeistern und erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau!

Sonstige Angaben

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann
hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne,
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Bevorzugte Lage in Bergen-Enkheim:

Die bevorzugte Lage in Bergen-Enkheim ermöglicht Ihnen nicht nur eine schnelle Anbindung in die Frankfurter Innenstadt, sondern bietet auch eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Hier können Sie das Beste aus urbanem und entspanntem Wohnen kombinieren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS FinanzCenter, Frankfurt/Offenbach

Ansprechpartner
LBS Immobilien Geschäftsstelle Frankfurt+Offenbach
Marion Kittlaus
Bockenheimer Landstraße 72
60323 Frankfurt am Main

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.


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