Wohnzimmer

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Wohnzimmer mit Schlafbereich

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Badezimmer

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Flur

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Badezimmer

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Flur mit Blick ins Wohnzimmer

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Ausgestattete Einbauküche

Ausgestattete Einbauküche

Balkon

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Aussicht

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Treppenhaus mit Aufzug

Treppenhaus mit Aufzug

Außenansicht

Außenansicht

Umgebung

Umgebung

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Möbliertes 1-Zimmer Apartment mit Balkon

60435 Frankfurt am Main, Festeburgring 2

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7221645

Anbieter-Objekt-Nr.

378697

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

193 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

+++ Pauschalmietangebot inklusive ausgestattete EBK, Möblierung, Strom und Internet. Pauschalmiete 990,00 EUR +++

Ihr persönlicher Rückzugsort: Ruhige Lage, aber perfekt angebunden: Die Wohnung befindet sich perffekt angebunden an die städtische U-Bahnlinie U5. Die Liegenschaft besticht trotz ihrer Zentralität mit ihrem ruhigen Umfeld in einer Seitenstraße. Die Wohnung ist frei zum 01.09.2025.

Diese helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Preungesheim bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist optimal gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Durch den durchdachten Wohnungsschnitt erscheint die Wohnung größer, als sie in Wirklichkeit ist. Die großzügige Glasfront mit Zugang zum sonnigen Balkon erlaubt einen großen Lichteinfall. Eine praktische Küchenzeile integriert sich harmonisch in den Raum und er-
möglicht Ihnen eine flexible Nutzung des Wohnbereichs. Ergänzt wird das Apartment durch eine stilvolle und abgestimmte Möblierung mit Markenmöbeln und Einrichtungsgegenstände.

Mietkonditionen:

Monatliche Pauschaltmiete inklusive voll ausgestattete EBK, Möblierung, Strom und Internet: 990,00 EUR
Mietsicherheit: 2.070,00 EUR
Einmalige Endreinigungsgebühr: 190,00 EUR

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet einen großen Wohn- und Schlafbereich, der durch die großzügige Glasfront tagsüber lichtdurchflutet ist und nachts durch Vorhänge verdunkelt werden kann. Der Boden ist mit neuwertigem Laminat verlegt und in den Nassbereichen weiß gefliest. Das Mietangebot wird ergänzt durch gemütlichen Balkon mit entsprechenden Sitzmöbeln. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eingebaute Pantry-Küche und ein Badezimmer mit einer Fläche von etwa vier Quadratmeter. Das Bad enthält eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Überschüssiges Mobiliar oder Gegenstände können im eigenen Kellerabteil verstaut werden. Das Angebot wird abgerundet durch eine geschmackvolle Möblierung, welche auf die Wohnung angepasst ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte melden Sie sich bei Interesse an der Anmietung mit Informationen über sich und Ihr Arbeitsverhältnis. Besichtigungstermine werden nach Absprache vereinbart.

Im weiteren Verlauf werden für einen Mietvertragsabschluss folgende Dokumente von benötigt:

- Beidseitige Kopie des Personalausweises pro Mietperson
- Schufa Auskunft
- Mieter Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben
- 3 letzten Gehaltsnachweise
- Arbeitsvertrag
- Optional: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres vorherigen Vermieters

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft Festeburgring 2 in Frankfurt am Main liegt im Stadtteil Preungesheim und bietet eine ideale Mischung aus guter Anbindung, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft: Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Theobald-Ziegler-Straße“ sowie die gleichnamige U-Bahn-Haltestelle der Linie U5, die schnelle Verbindungen in andere Stadtteile und ins Zentrum ermöglicht. Der Bahnhof „Frankfurt-Frankfurter Berg“ ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahn-
verkehr. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv, da wichtige Verkehrsstraßen und Autobahnen schnell zugänglich sind. Die Wohnqualität im Festeburgring ist hoch, da es sich um eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone handelt. Dies sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und Lebensqualität beitragen.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Supermarkt „Gutkauf“, der eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bietet. Frische Backwaren gibt es in der nahegelegenen Bäckerei „Hinnerbäcker“. Für medizinische Versorgung steht die „Delphin-Apotheke“ in direkter Umgebung zur Verfügung. Ein Kiosk direkt am Festeburgring 2 ergänzt das Angebot mit kleinen Snacks und Produkten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind in der Umgebung Kindertagesstätten, Schulen und weitere medizinische Einrichtungen vorhanden, die den Alltag erleichtern. Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer angenehmen
Wohnumgebung bietet der Festeburgring 2 eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort in Frankfurt am Main.

Frankfurt am Main zählt zu den wichtigsten Wirtschafts- und Finanzzentren Europas. Die Stadt ist Sitz zahlreicher nationaler und
internationaler Unternehmen, darunter die Europäische Zentralbank, die Deutsche Bundesbank und viele namhafte Finanzinstitute. Auch Branchen wie Beratung, Technologie und Immobilienwirtschaft prägen den Arbeitsmarkt und bieten hervorragende Karrierechancen. Durch die hohe wirtschaftliche Dynamik gehört Frankfurt zu den Städten mit den besten Einkommens- und Entwicklungsmöglichkeiten in Deutschland. Die Fernverkehrsanbindung ist erstklassig: Der Frankfurter Flughafen zählt zu den größten internationalen Drehkreuzen, während das dichte Autobahn- und Bahnnetz schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Das exzellent ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S- und U-Bahn, Straßenbahnen und Bussen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.

Neben der starken Wirtschaftskraft bietet Frankfurt eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Parks, die Uferpromenade am Main sowie der nahegelegene Taunus bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt begeistert mit einem breit gefächerten Kulturangebot, von renommierten Museen über Theater und Oper bis hin zu einer pulsierenden Gastronomie- und Clubszene. Ob Naherholung, Sport oder Kultur – Frankfurt verbindet urbanes Leben mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

Objektadresse

Festeburgring 2
60435 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Elias Huth


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WG-Zimmer in zentraler Lage von Frankfurt-Schwanheim

60529 Frankfurt am Main

Kaltmiete 600,00 €

TOP-LAGE WESTEND: VOLLMÖBLIERTE 2-ZIMMER / Küche / Bad / Flur / 7 m² SÜD-BALKON zum Garten

60323 Frankfurt am Main

Warmmiete 1.690,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


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