Traumgartenwohnung in Westend mit 164m2 Garten und 21,05m2 Terrasse provisionsfrei zu vermieten

Objektbeschreibung

Traumgartenwohnung in Westend mit 164m2 Garten und 21,05m2 Terrasse provisionsfrei zu vermieten.

Die 118 m2 große, helle Traumwohnung in ruhiger Lage verfügt über einen 21,05 m2 großen Balkon. Die gesamte Nutzfläche dieser Neubauwohnung beträgt 132,78 m2 (inklusive 21,05 m2 Balkon und 4 m2 Keller). Sie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und bietet Ihnen 1 großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen Abstellraum. Sie liegt direkt am Schlosspark Charlottenburg und kann ab 10.08.2025 gemietet werden.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist mit modernen, hochwertigen Möbeln und Beleuchtung ausgestattet – alles ist keine 12 Monate alt. Die Fotos zeigen noch die alte Einrichtung, da wir bisher keine neuen Bilder machen konnten. Am besten einfach bei der Besichtigung selbst anschauen – lohnt sich!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Angaben zur Ausstattung

Bodentiefe Fenster und ein großzügiger Grundriss vermitteln ein helles, weites Raumerlebnis.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie folgenden hochwertigen Markenprodukten ausgestattet:
- Einbauküche Nolte mit Markengeräten
- Bauwerk Parkett Eiche Crema B-Protect
- Balkon mit WPC-Belag
- Villeroy & Boch Waschtische und WCs
- Kaldewei Duschwannen und Badewanne
- Hans Grohe Armaturen
- Kaldewei Sanitäranlagen
- KERMI Handtuchheizkörper

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Endenergieverbrauch: 49,60kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistype: Verbrauchausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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