Wohnbereich mit Küche

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Lebensmittelladen in Umgebug

Lebensmittelladen in Umgebug

Apotheke in Umgebug

Apotheke in Umgebug

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Schillerkiez

12049 Berlin

Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

134,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1907

Verfügbar ab

01.08.2025

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7219229

Anbieter-Objekt-Nr.

376080

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

158 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und gemütlichem Wohnen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung bietet sie auf rund 38 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt.

Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich, dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Küche ist geschickt in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Platz für Kochgelegenheiten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

This charming 2-bedroom apartment impresses with its perfect combination of urban quality of life and cozy living. With a well thought-out room layout and modern furnishings, it offers everything your heart desires on around 38 square meters.

The spacious living area is bright and friendly thanks to large windows that let in plenty of natural light and create a pleasant atmosphere. The kitchen is cleverly integrated into the living area and offers plenty of space for cooking. A modern bathroom with shower rounds off the offer and provides additional comfort.

Ausstattung

Einbauküche

Bemerkungen:
Anmeldung möglich!

1 Wohnzimmer mit Küche
- Echtholzdielenboden
- eingebaute Küche mit Schränken
- Backofen
- Herd (induktiv)
- Kühlschrank
(Produktmarke Siemens)

1 Schlafzimmer
- Echtholzdielenboden

1 Badezimmer
- Dusche
- Spiegelschrank
- Handtuchheizkörper


Registration possible!

1 Living room with kitchen
- Real wood plank flooring
- Built-in kitchen with cabinets
- Oven
- Induction cooktop
- Refrigerator
(Product brand: Siemens)

1 Bedroom
- Real wood plank flooring

1 Bathroom
- Shower
- Mirror cabinet
- Towel radiator

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Eine Besichtigung der Einheit ist nach Absprache möglich, jedoch sind zuvor, die geforderten Unterlagen zur Überprüfung zu übersenden.

Folgende Unterlagen sind vorher an uns zu übersenden:

- Mieter:innen- Selbstauskunft
- SCHUFA- BonitätsCheck
- Vorvermieterbescheinigung
- Identitätsnachweis
- Einkommensnachweis

Wir freuen uns auf Sie!

A viewing of the unit is possible by arrangement, but the required documents must first be sent for inspection.

The following documents must be sent to us beforehand:

- Tenant self-disclosure
- SCHUFA credit check
- Previous landlord's certificate
- Proof of identity
- Proof of income

We look forward to hearing from you!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Schillerkiez – super zentral und trotzdem entspannt. In der Umgebung findest du alles, was du brauchst: Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Apotheken und kleine Läden sind nur ein paar Schritte entfernt.

Die U8 (Boddinstraße) ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, das Tempelhofer Feld nur einen kurzen Spaziergang entfernt – perfekt zum Joggen, Spazieren oder Radfahren. Auch der Körnerpark liegt in der Nähe. Die Gegend ist lebendig, aber nicht überlaufen – ideal zum Wohnen.

The flat is located in the popular Schillerkiez – super central yet relaxed. Everything you need is just around the corner: supermarkets, cafés, bakeries, pharmacies, and small local shops are all within walking distance.

The U8 (Boddinstraße) is a 5-minute walk away, and Tempelhofer Feld is just down the street – perfect for running, chilling, or cycling. Körnerpark is also nearby. The area is vibrant but not overwhelming – ideal for living.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Anastasia Libon


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