Kaltmiete
1.020,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1905
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7218097
Anbieter-Objekt-Nr.
377538
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
96 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Helle, großzügige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modern saniertes Duschbad mit Fenster.
Die Wohnung ist teilmöbliert und kann sofort bezogen werden. Die Lage im 1. Quergebäude garantiert Ruhe bei guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für 1-2 Personen.
Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
+ Großzügig geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht
+ Separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive Kühlschrank, Elektroherd, Backofen und Spülmaschine
+ Modern saniertes Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper
+ Kellerraum mit ca. 6 m²
+ Fahrradabstellplatz im Innenhof
+ Ruhige Lage im 3. Obergeschoss eines Hinterhauses
Energieträger: Fernwärme
Eine Innenbesichtigung ist am Samstag, den 02.08. möglich. Ein zeitnaher Einzug wird bevorzugt.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Ab dem 3. Jahr wird eine Staffelmiete alle 2 Jahre vereinbart.
Zur bestmöglichen Bearbeitung der Anfrage bitte folgende Fragen beantworten, die Selbstauskunft kann vorab beigelegt werden:
+ Beruf (Angestellt/Selbständig? Seit wann?)
+ Monatliches Nettoeinkommen
+ Positive Schufa?
+ Gewünschtes Einzugsdatum
+ Kontaktdaten
Zur Bewerbung müssen folgende Unterlagen vorhanden sein: Ausweiskopie, Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft (für den Vermieter) und Einkommensnachweise der letzten drei Monate.
Bitte zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular verwenden. Vielen Dank.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Zentrale, dennoch ruhige Lage im Brüsseler Kiez (Wedding), Seitenstraße nahe U6 Seestraße. Nur wenige Minuten zu U-Bahn, Tram (M13, 50) und Bussen. Friedrichstraße ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Supermärkte (4 innerhalb von 400 m) fußläufig. Schillerpark, Volkspark Rehberge und Plötzensee sorgen für hohen Freizeitwert. Auch Hochschule, Klinik und Schulen in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Cornelius-Fredericks-Straße 9
13351 Berlin
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.
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