Wohn- und Schlafbereich

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Küche mit EBK

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Bad

Bad

Bad

Bad

Innenhof

Innenhof

Helle 1,5 -Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche und modernes Bad in ruhiger, zentraler Lage

13351 Berlin, Cornelius-Fredericks-Straße 9

Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.020,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7218097

Anbieter-Objekt-Nr.

377538

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle, großzügige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modern saniertes Duschbad mit Fenster.
Die Wohnung ist teilmöbliert und kann sofort bezogen werden. Die Lage im 1. Quergebäude garantiert Ruhe bei guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für 1-2 Personen.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
+ Großzügig geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht
+ Separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive Kühlschrank, Elektroherd, Backofen und Spülmaschine
+ Modern saniertes Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper
+ Kellerraum mit ca. 6 m²
+ Fahrradabstellplatz im Innenhof
+ Ruhige Lage im 3. Obergeschoss eines Hinterhauses

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Eine Innenbesichtigung ist am Samstag, den 02.08. möglich. Ein zeitnaher Einzug wird bevorzugt.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Ab dem 3. Jahr wird eine Staffelmiete alle 2 Jahre vereinbart.

Zur bestmöglichen Bearbeitung der Anfrage bitte folgende Fragen beantworten, die Selbstauskunft kann vorab beigelegt werden:
+ Beruf (Angestellt/Selbständig? Seit wann?)
+ Monatliches Nettoeinkommen
+ Positive Schufa?
+ Gewünschtes Einzugsdatum
+ Kontaktdaten

Zur Bewerbung müssen folgende Unterlagen vorhanden sein: Ausweiskopie, Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft (für den Vermieter) und Einkommensnachweise der letzten drei Monate.

Bitte zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular verwenden. Vielen Dank.

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Lagebeschreibung

Zentrale, dennoch ruhige Lage im Brüsseler Kiez (Wedding), Seitenstraße nahe U6 Seestraße. Nur wenige Minuten zu U-Bahn, Tram (M13, 50) und Bussen. Friedrichstraße ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Supermärkte (4 innerhalb von 400 m) fußläufig. Schillerpark, Volkspark Rehberge und Plötzensee sorgen für hohen Freizeitwert. Auch Hochschule, Klinik und Schulen in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Cornelius-Fredericks-Straße 9
13351 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


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