Ansicht Gebäude

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Terrasse

Terrasse

Aussicht Wohnzimmer

Aussicht Wohnzimmer

Wohnzimmer 01

Wohnzimmer 01

Wohnzimmer 02

Wohnzimmer 02

Bad

Bad

Wendeltreppe

Wendeltreppe

Zimmer UG

Zimmer UG

Bad UG

Bad UG

Zimmer oben

Zimmer oben

Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Berlin-Rahnsdorf

12589 Berlin

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.350,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7216645

Anbieter-Objekt-Nr.

372964

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

27 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit jeweils 4 Wohnungen.
Die nach Süden gerichtete Terrassenwohnung besteht im Erdgeschoß aus zwei Zimmern mit offenem Küchenbereich und Wannen-/Duschbad. Das Souterrain mit seinem großzügigen Zimmer mit kleiner Terrasse und extra Duschbad erreicht man über die innenliegende Treppe oder über einen separaten Zugang. Der Gartenbereich kann als Gemeinschaftsgarten über die nach Süden gerichtete Terrasse genutzt werden.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Fußboden-Wärmepumpen-Zentralheizung, elektrische Jalousien für Fenster- und Türen, Videosprechanlage und Netzwerkverkabelung; VDSL Versorgung ist vorbereitet. Separate Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Gemeinschafts-Keller.
Haustiere: Nach Vereinbarung
Stellplatz: Kann gemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Über die 7 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt Erkner/Grünheide erreichen Sie den Flughafen BER in ca. 35 Minuten und das neue Tesla-Werk in nur 15 Minuten. Die Stadtmitte ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Über den 1,7 km entfernten S-Bahnhof Rahnsdorf erreichen Sie in 35 Minuten die Stadtmitte (Alexanderplatz). Der S-Bahnhof kann über ruhige Seitenstraßen mit dem Fahrrad bequem in 5 Minuten oder mit dem Bus erreicht werden. Den „Tesla“-Bahnhof Fangschleuse erreichen Sie ab S-Bahnhof Rahnsdorf in 15 Minuten.
In der Nähe liegt das Fischerdorf Rahnsdorf mit seiner Fährverbindung auf der Müggelspree.
Der Müggelsee ist mit dem Fahrrad unkompliziert erreichbar. Am östlichen Ende der Kolonie „Neu-Venedig“ liegt an der Stadtgrenze der Dämmeritzsee.
Östlich schließt sich ein ausgedehntes brandenburgisches Wald- und Seengebiet an.
Mit der historischen Straßenbahn erreicht man vom S-Bahnhof Rahnsdorf das Ausflugsziel Woltersdorfer Schleuse.

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Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt in einer belebten Gegend in Berlin-Rahnsdorf (Köpenick). Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café. Zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Das Kita- und Schulzentrum ist 650 Meter entfernt.
Das nur 4 Kilometer entfernte brandenburgische Erkner verfügt über weitere zahlreiche Einzelhandelsgeschä
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.


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