Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
380,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7215047
Anbieter-Objekt-Nr.
376784
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
Objekt Beschreibung
Evtl. schon ab August zu beziehen
ALL INCLUSIVE-Miete: 1680€ VB inklusive Kaltmiete, Möblierung, ALLE Nebenkosten, Heizung, Strom, Wasser, DSL 100 WLAN und Rundfunkgebühren.
Willkommen in Berlin-Karlshorst im Prinzenviertel recht zentrumsnah und doch in ruhiger, grüner, sicherer Lage. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine warme, moderne Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität legen. Die Wohnung ist KOMPLETT ausgestattet . Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Pärchen ohne Tiere, die ein temporäres oder längerfristiges Zuhause in angenehmer Atmosphäre suchen. Verlieben und mit den persönlichen Sachen sofort wohlfühlen. Ein Zuhause zum Ankommen.
KONTAKTAUFNAHME nur schriftlich
email: eva.weiland@gmx.net
SMS und Whats app 017656724127
Mir liegt am Herzen, dass die Wohnung in zuverlässige und fürsorgliche Hände gerät, Menschen die schöne Dinge schätzen und mit ihnen umgehen, als wären sie die eigenen.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einem ansprechenden Ambiente, das Komfort und Modernität verbindet, Ihr neues Zuhause zu finden.
Melden Sie sich bitte mit email adresse bei eva.weiland@gmx.net
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Anmeldung: Eine Anmeldung in Berlin ist problemlos möglich.
- Flexibilität: Die Wohnung ist für 12 bis 36 Monate zur Zwischenmiete verfügbar, mit der Option auf Verlängerung.
Notwendige Unterlagen zum Besichtigungstermin:
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Arbeitsvertrag
- 3x letzte Gehaltsnachweise.
- saubere Schufa.
- Ausweis Pass
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
- Küche: Eine separate Küche mit allen Geräten und vollständiger Ausstattung lädt zu kulinarischen
Entdeckungen ein.
- Badezimmer: Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für eine angenehme
Atmosphäre.
- Schlafzimmer: Ihr persönlicher Rückzugsort mit einem komfortablen RÖWA Bett mit
Federkernmatratze 1,60 x 2,20 m
- Wohnzimmer: Ein einladendes Wohnzimmer mit einer Couch und einem modernen
Fernseher 65 Zoll schafft Raum für Entspannung.
Ein gut nutzbarer überdachter Balkon in Südwest Richtung lädt zum Verweilen mit Grünblick ein.
Heizungsart: Zentralheizung
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Die frisch sanierte helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung mit originalen Holzdielen befindet sich im 1.OG des etwa 100 Jahre alten Hauses in sehr grüner, sicherer und ruhiger Lage in Parknähe.
Auf der Rückseite befindet sich zur Mitnutzung ein schöner Gartenbereich mit Fahrradplätzen.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße, Straßenparkplätze stehen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants findet man in der Nähe.
Sie liegt 6 Gehminuten von der Straßenbahn und 15 Gehminuten vom S-Bahnhof Karlshorst entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten Ostkreuz, Friedrichshain, Schöneweide, Adlershof, Tierpark, Hochschulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Güntherstraße
10318 Berlin
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Privat von eva weiland
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.