komplette Küche

komplette Küche

Großer Bildschirm mit WLAN 100

Großer Bildschirm mit WLAN 100

Südwesten

Südwesten

Treppe

Treppe

Holzdielen original neu abgezo

Holzdielen original neu abgezo

Geschirrspüler Waschmaschine

Geschirrspüler Waschmaschine

Backofen Herd

Backofen Herd

Bild 8

Bild 8

voll ausgestattete Küche

voll ausgestattete Küche

sehr großes Bett

sehr großes Bett

Solide Naturholz

Solide Naturholz

Handtücher Bettzeug

Handtücher Bettzeug

helles Wannenbad

helles Wannenbad

Vollbad mit Fenster

Vollbad mit Fenster

Gaten für alle

Gaten für alle

gesicherte Fahrradständer

gesicherte Fahrradständer

Ecke unten heller Balkon

Ecke unten heller Balkon

Südwesten

Südwesten

All-in-Miete KOMPLETT 2-Zi-Altbau Whg+Balkon und KOMPLETT ausgestattet -fully furnished and equipped

10318 Berlin, Güntherstraße

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

380,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7215047

Anbieter-Objekt-Nr.

376784

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Objekt Beschreibung
Evtl. schon ab August zu beziehen
ALL INCLUSIVE-Miete: 1680€ VB inklusive Kaltmiete, Möblierung, ALLE Nebenkosten, Heizung, Strom, Wasser, DSL 100 WLAN und Rundfunkgebühren.
Willkommen in Berlin-Karlshorst im Prinzenviertel recht zentrumsnah und doch in ruhiger, grüner, sicherer Lage. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine warme, moderne Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität legen. Die Wohnung ist KOMPLETT ausgestattet . Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Pärchen ohne Tiere, die ein temporäres oder längerfristiges Zuhause in angenehmer Atmosphäre suchen. Verlieben und mit den persönlichen Sachen sofort wohlfühlen. Ein Zuhause zum Ankommen.
KONTAKTAUFNAHME nur schriftlich
email: eva.weiland@gmx.net
SMS und Whats app 017656724127
Mir liegt am Herzen, dass die Wohnung in zuverlässige und fürsorgliche Hände gerät, Menschen die schöne Dinge schätzen und mit ihnen umgehen, als wären sie die eigenen.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einem ansprechenden Ambiente, das Komfort und Modernität verbindet, Ihr neues Zuhause zu finden.
Melden Sie sich bitte mit email adresse bei eva.weiland@gmx.net

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Anmeldung: Eine Anmeldung in Berlin ist problemlos möglich.
- Flexibilität: Die Wohnung ist für 12 bis 36 Monate zur Zwischenmiete verfügbar, mit der Option auf Verlängerung.
Notwendige Unterlagen zum Besichtigungstermin:
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Arbeitsvertrag
- 3x letzte Gehaltsnachweise.
- saubere Schufa.
- Ausweis Pass
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

- Küche: Eine separate Küche mit allen Geräten und vollständiger Ausstattung lädt zu kulinarischen
Entdeckungen ein.
- Badezimmer: Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für eine angenehme
Atmosphäre.
- Schlafzimmer: Ihr persönlicher Rückzugsort mit einem komfortablen RÖWA Bett mit
Federkernmatratze 1,60 x 2,20 m
- Wohnzimmer: Ein einladendes Wohnzimmer mit einer Couch und einem modernen
Fernseher 65 Zoll schafft Raum für Entspannung.
Ein gut nutzbarer überdachter Balkon in Südwest Richtung lädt zum Verweilen mit Grünblick ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die frisch sanierte helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung mit originalen Holzdielen befindet sich im 1.OG des etwa 100 Jahre alten Hauses in sehr grüner, sicherer und ruhiger Lage in Parknähe.
Auf der Rückseite befindet sich zur Mitnutzung ein schöner Gartenbereich mit Fahrradplätzen.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße, Straßenparkplätze stehen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants findet man in der Nähe.
Sie liegt 6 Gehminuten von der Straßenbahn und 15 Gehminuten vom S-Bahnhof Karlshorst entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten Ostkreuz, Friedrichshain, Schöneweide, Adlershof, Tierpark, Hochschulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Güntherstraße
10318 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von eva weiland


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Voll möbliert, 2 Zi. Whg, all inclusive Miete, befristet, Prenzlauer Berg

10409 Berlin

Kaltmiete 1.090,00 €

WG-Zimmer möbliert & frisch saniert – 8 Min. zur HTW / Furnished room, renovated, near HTW

12459 Berlin

Kaltmiete 733,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.