Hausansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Balkon
Diele
Treppenhaus
1. Obergeschoss
SIS GmbH
Attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Pasing
81241 München
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,24 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.623,51 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7213991
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011053
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2027-09-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
161,50 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Pasing - Obermenzing
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Pasing ist bequem über den Aufzug zu erreichen und bietet einen hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betritt man den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Der Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Weiter geht es in die geräumige Küche, die vollständig ausgestattet ist und mit verkauft wird. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, sondern auch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner guten Raumaufteilung und lässt sich ebenfalls gut möblieren, sodass es sowohl als Rückzugsort als auch als Ruhezone dient.
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlich befindet sich das WC separat in einem angrenzenden Raum, der ebenfalls ein Waschbecken beherbergt – eine praktische Lösung für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil und einen Duplexstellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Lage im Stadtteil Pasing, der für seine hohe Lebensqualität und gute Anbindung bekannt ist. Pasing bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten, wodurch die Umgebung sowohl für Singles, Paare als auch Familien attraktiv ist.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Bummel oder einem geselligen Mittagessen einladen. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren Münchens, das sowohl mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten als auch mit gastronomischen Angeboten überzeugt.
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt: Der Pasinger Stadtpark und zahlreiche Grünflächen bieten Platz für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Pasing abwechslungsreich gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Pasing ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung zum Münchener Stadtzentrum sowie zum Flughafen. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal, was Pendlern zugutekommt.
Zusammengefasst bietet die Lage ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und grünen Oasen, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Christoph Ulrich
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.08.2025 aktualisiert.
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