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Kostenlose Immobilienbewertung
Top!! 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Einbauküche und Loggia
60598 Frankfurt am Main
- 499.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
499.000,00 €
Hausgeld
698,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
10
Portal-Objekt-Nr.
W7211761
Anbieter-Objekt-Nr.
251857
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2027-08-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
165.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,9 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 15,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,7 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,7 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,7 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,3 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 2,1 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,9 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,9 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Sicherheit und Substanzpflege. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum, Funktionalität und Ausblick legen.
Das Gebäude aus dem Jahr 1971 befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. E...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
•PKW-Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox
•Einbruchhemmende Eingangstür
•Einbauküche
•große Südwest-Loggia
• Gäste-WC
•Großes Bad mit Badewanne
•Kellerabteil als Stauraum
•Fahrradraum
•Aufzüge mit Schlüsselauthentifizierung
• Video-Türsprechanlage
•Ihr neues Zuhause wartet – bezugsfrei ab sofort!
Technisch überzeugt die Immobilie durch umfangreiche Modernisierungen.
• 2005: Dämmung des Flachdachs und Wärmedämmung der Penthaus Wände
• 2008: Komplett neue Kunststofffenster - 3-fach-Verglasung im Wohn-/Essbereich
• 2013: Sanierung und Isolierung von Tiefgarage und Parkdeck
• 2018: Erneuerung der Heizungsanlage, Be- und Entwässerungsleitungen sowie
der Klingel- und Sprechanlage
• 2019: Einbau einer modernen Wasserenthärtungsanlage
• 2024: Beschlossene Fassaden- und Balkonsanierung inklusive zusätzlicher Wärmedämmung
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lagebeschreibung
•Innenstadt (Zentrum Frankfurt): ca. 2,1 km
•Autobahnanschlüsse A3 / A5 / A661: ca. 3,9 km – ca. 8 Min. mit dem Auto
•HIT-Markt, Ärztehaus und OBI in ca. 2 Min. fußläufig erreichbar
•A5-Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad: ca. 4,8 km – ca. 10 Min. Fahrtzeit
•Bushaltestelle „Frankfurt (Main) Niersteiner Straße“: ca. 150...
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.07.2025 aktualisiert.
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