Wohnzimmer
Küche
schlafzimmer
Badezimmer
Balkon 1
Verweis Homepage
Weitere Objekte
Kostenlose Immobilienbewertung
Top!! 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Einbauküche und Loggia
60598 Frankfurt am Main
- 450.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
450.000,00 €
Hausgeld
572,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7211757
Anbieter-Objekt-Nr.
251883
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2027-08-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
165.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,9 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 15,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,7 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,7 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,7 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,3 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 2,1 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,9 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,9 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km
Objektbeschreibung
Bezugsfrei ab dem 01.10.2025.
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1971 bietet nicht nur eine durchdachte Raumstruktur und lichtdurchflutete Wohnbereiche, sondern überzeugt auch durch zahlreiche technische Modernisierungen der letzten Jahre.
Mit rund 96 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die mehrere Wohn- und Arbeitsbereiche wünschen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine zentrale Diele, über die alle Räume bequem zugänglich sind.
Das ...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
• PKW-Stellplatz
• Video-Türsprechanlage
• Einbauküche im Landhausstil in Magnolia Beige mit integriertem
• große Loggia
• Gäste-WC mit Dusche
• Helles Tageslichtbad mit Badewanne
• Wohnlicher Laminatboden
• Kellerabteil als Stauraum
• Alle Fenster sind mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.
• Fahrradraum
Technisch überzeugt die Immobilie durch umfangreiche Modernisierungen.
• 2005: Dämmung des Flachdachs und Wärmedämmung der Penthouse-Wände
• 2008: Komplett neue Kunststofffenster
• 2013: Sanierung und Isolierung von Tiefgarage und Parkdeck
• 2018: Erneuerung der Heizungsanlage, Be- und Entwässerungsleitungen sowie
der Klingel- und Sprechanlage
• 2019: Einbau einer modernen Wasserenthärtungsanlage
• 2024: Beschlossene Fassaden- und Balkonsanierung inklusive zusätzlicher Wärmedämmung
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.
Lagebeschreibung
•Innenstadt (Zentrum Frankfurt): ca. 2,1 km
•Autobahnanschlüsse A3 / A5 / A661: ca. 3,9 km – ca. 8 Min. mit dem Auto
•HIT-Markt, Ärztehaus und OBI in ca. 2 Min. fußläufig erreichbar
•A5-Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad: ca. 4,8 km – ca. 10 Min. Fahrtzeit
•Bushaltestelle „Frankfurt (Main) Niersteiner Straße“: ca. 150...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main
Weitere Angebote von Dornbusch Immobilien
60598 Frankfurt am Main
Kaufpreis 649.000,00 €
60598 Frankfurt am Main
Kaufpreis 499.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
