Exklusives Wohnen direkt an der Spree – Möblierte 2-Zimmer-Wohnung (97m2) auf der Halbinsel Stralau

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der exklusiven Halbinsel Stralau – einem architektonischen Highlight mitten in Berlin! Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 97 m² stilvolles Design, moderne Technik und höchsten Wohnkomfort – vereint mit der Ruhe der Natur und der Energie der Hauptstadt.

Highlights der Wohnung:
:: Wohnfläche: ca. 97 m²
:: Zimmer: 2 großzügige Zimmer
:: Warmmiete: 2.500 €
:: Verfügbarkeit: ab 1. September
:: Mindestmietdauer: 6 Monate

Ausstattung im Detail:
:: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich mit hochwertigen Möbeln und direktem Zugang zum großzügigen Balkon
:: Stilvolles Schlafzimmer mit Walk-in Closet – Ihr persönlicher Rückzugsort
:: Edles Bad mit Badewanne & separater Dusche – modernes Wohlfühlambiente
:: Zusätzliches Gäste-WC sowie praktische Abstellkammer
:: Fußbodenheizung, smarte Steuerungstechnik & hochwertige Einbauküche

Haus- und Serviceangebote:
:: Exklusiver Concierge-Service – Unterstützung im Alltag, Sicherheit und Komfort
:: Fitnessraum & Sauna im Haus – für Ihr tägliches Wohlbefinden
:: Videoüberwachter Eingangs- und Garagenbereich
:: Garagenstellplatz optional verfügbar
:: Zwei Aufzüge für bequemen Zugang zu allen Etagen

Lage:
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Berlins – direkt an der Spree, zwischen Wasser, Parks und urbaner Vielfalt. Die Halbinsel Stralau besticht durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie Flughafen BER.

WICHTIG - BEI INTERESSE BITTE DIE EXXO-MIETERSELBSTAUSKUNFT VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLT AN UNS ZURÜCK - DANKE!
IMPORTANT - IF YOU ARE INTERESTED, PLEASE COMPLETE AND RETURN THE EXXO TENANT SELF-DISCLOSURE FORM TO US - THANK YOU!

ENGLISH Description:
Welcome to your new home on the exclusive Alt Stralau peninsula - an architectural highlight in the heart of Berlin! This high-quality furnished 2-room apartment offers you stylish design, modern technology and maximum living comfort on around 97 m² - combined with the tranquillity of nature and the energy of Berlin.
Highlights of the apartment:
:: Living space: approx. 97 m²
:: Rooms: 2 spacious rooms
:: Warm rent: € 2,500
:: Availability: from September 1. 2025
:: Minimum rental period: 6 months

Features in detail:
:: Open, light-flooded living and kitchen area with high-quality furniture and direct access to the spacious balcony
:: Stylish bedroom with walk-in closet - your personal retreat
:: Elegant bathroom with bathtub & separate shower - modern feel-good ambience
:: Additional guest WC and practical storage room
:: Underfloor heating, smart control technology & high-quality fitted kitchen

House and service offers:
:: Exclusive concierge service - support in everyday life, security and comfort
:: Fitness room & sauna in the building - for your daily well-being
:: Video-monitored entrance and garage area
:: Optional garage parking space available
:: Two elevators for convenient access to all floors

Location:
The apartment is located in one of Berlin's most sought-after locations - directly on the Spree, between water, parks and urban diversity. The Stralau peninsula impresses with its tranquillity, proximity to nature and excellent transport links to Berlin city centre, the main railway station and BER airport.

IMPORTANT - IF YOU ARE INTERESTED, PLEASE COMPLETE AND RETURN THE EXXO TENANT SELF-DISCLOSURE FORM TO US - THANK YOU!

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung:
:: Concierge-Service
:: Fitnessraum
:: Sauna
:: Hochwertige Einbauküche
:: Großzügies Badezimmer mit Badewanne & Dusche
:: Extra große Terrasse
:: Hochwertige Einbauküche
:: Barrierefrei
:: Bodentiefe, 3-fach verglaste Aluminiumfenster
:: Fußbodenheizung
:: Tiefgaragenstellplatz, optional

ENGLISH Version:
Amenities:
:: Concierge service
:: Fitness room
:: Sauna
:: High-quality fitted kitchen
:: Spacious bathroom with bathtub & shower
:: Extra large terrace
:: High-quality fitted kitchen
:: Barrier-free
:: Floor-to-ceiling, triple-glazed aluminum windows
:: Underfloor heating
:: Underground parking space, optional for rent

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Sonstiges:
:: Nebenkosten: inkl. Heizung, extra - Strom/Internet/TV
:: Zeitmietver­trag - Mindestmietdauer: 6 Monate
:: WICHTIG - BEI INTERESSE BITTE DIE EXXO-MIETERSELBSTAUSKUNFT VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLT AN UNS ZURÜCK - DANKE!

Die Immobilie wird direkt und exklusiv vom Eigentümer angeboten.
Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Keine Haftung für eventuelle unbeabsichtigt fehlerhafte Angaben. Bei Fragen oder Unklarheiten kommen Sie bitte einfach auf uns zu und sprechen uns an.

ENGLISH Description:
:: Extra Cost (Nebenkosten) - Heating included, you are responsible for Electricity & TV/Internet.
:: Temporary rental contract - minimum rental period: 6 months.
:: IMPORTANT - IF YOU ARE INTERESTED, PLEASE COMPLETE AND RETURN THE EXXO TENANT SELF-DISCLOSURE FORM TO US - THANK YOU!

The property is offered directly and exclusively by the owner. No liability for any unintentionally incorrect information. If you have any questions, please feel free to get in touch with to us.