Dachterrasse
Wohnungseingang
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Dachterrasse
Dachterrasse
Ansicht Wohnanlage
Blick zu BMW und Olympiapark
Ansicht von oben
Grundriss
Absolute Rarität: 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in München-Milbertshofen U3
80809 München
- 595.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
595.000,00 €
Hausgeld
656,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
160,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7209871
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/011144
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
86,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Genießen Sie mitten in München eine Dachterrasse nach Süd-Westen mit einer unglaublichen Größe von 160 m²; und der Aufzug in den 4. Stock fährt direkt vor die Wohnung!
Nur wenige Meter vom Luitpoldpark und dem Olympiapark entfernt in ruhiger Lage in einem Rückgebäude liegt diese mit geschmackvollen Teppichen und einem sanierten Bad mit Fenster ausgestattete Wohnung.
Die insgesamt vier Zugänge zur Dachterrasse befinden sich zwei Mal im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und in der Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Sehr praktisch ist die Ankleide seitlich im Wohnzimmer, die Wohnung verfügt auch noch über einen Tiefgarageneinzelstellplatz und liegt absolut ruhig in einem Rückgebäude.
Bei der Gestaltung der Dachterrasse können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und den Sonnenuntergang mit einem herrlichen Blick über München erleben.
Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtviertel Milbertshofen nur wenige Gehminuten vom Luitpoldpark, dem Naturbad Georgenschwaige und dem Olympiapark entfernt. Die U-Bahn-Station U3 Petruelring ist in nur ca zehn Gehminuten zu erreichen, von dort sind es dann ebenfalls nur noch zehn Fahrminuten zum Marienplatz.
Die Gründe für die Beliebtheit des Stadtviertels sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten werden durch eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs (Lidl, dm, etc.) Apotheken, Banken, Restaurants und vielen mehr abgedeckt. Durch die in unmittelbarer Nähe liegenden, beliebten Naherholungsziele ergeben sich schier unzählige Freizeitmöglichkeiten für große und kleine Naturliebhaber. Sogar der Englische Garten ist in Kürze mit dem Fahrrad zu erreichen. Kultureinrichtungen, Schulen und Kitas sind zudem fußläufig erreichbar.
Vor allem ist der Stadtteil aber durch den Automobilkonzern BMW geprägt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das BWM Group IT-Zentrum in der Bremer Straße, die BMW Niederlassung am Frankfurter Ring und das BMW Group Forschungs- und Innovationszentrum in der Knorrstraße.
Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in wenigen Fahrminuten zu erreichen, die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A9) dauert durch den Petueltunnel nur etwa fünf Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Manfred Zech
Herbststraße 1
80335 München
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