Zentral gelegene Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Biebrich

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Biebrich

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die sich im Herzen von Wiesbaden Biebrich befindet, dabei jedoch Ruhe und Gemütlichkeit bietet? Möchten Sie eine erschwingliche Immobilie mit niedrigen Nebenkosten und sogar einem eigenen Garten?

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten 8-Familienhauses aus dem Jahr 1960 kombiniert die Vorzüge einer zentralen Lage, die es ermöglicht, alles Notwendige fußläufig zu erreichen, mit der erholsamen Stille eines Hinterhofes.
Genießen Sie das Privileg einen großzügigen Innenhofgarten mitbenutzen zu dürfen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die ca. 48,75m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der besonders für Paare und Singles ideal ist. Die nach Süden ausgerichteten Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume und Sonnenschein den ganzen Tag über.
Die geräumige Küche bietet Platz für eine kleine Essecke, während das kleine, aber praktische Duschbad mit Fenster und das separate WC zusammen mit der geräumigen Diele das Raumangebot abrunden.

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Ausstattung

- Die ca. 48,75m² große Wohnung wurde im Jahr 2004 umfassend saniert. Neben neu angelegten Wänden und Bodenbelägen wurden unter anderem die Strom- und Heizungsleitungen sowie die Heizkörper erneuert.

- Weitere Modernisierungen: Moderne Gasetagenheizung 2019, Steigleitungen 2019.

- Geräumiger Abstellkeller und Fahrradstellplätze im Innenhof.

- Großer, sonniger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

- Die Wohnung befindet sich im , ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

- Zur Wohnung gehört kein Parkplatz.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Swetlana Federmann
WITA Immobilien - Inh. Swetlana Federmann