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Wohnen auf Zeit - Helle, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

10559 Berlin, Quitzowstraße

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.450,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1906

Verfügbar ab

01.08.2025

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7202225

Anbieter-Objekt-Nr.

363712

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Aufgrund eines Auslandsaufenthalts vermiete ich meine wunderschöne, vollmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung für 7 Monate, von August 2025 bis Februar 2026 (der Zeitraum ist nach Absprache auch anpassbar). Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines charmanten und gepflegten Altbaus (ohne Aufzug) und wurde erst 2024 liebevoll saniert sowie hochwertig ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon mit Südausrichtung, der einen herrlichen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof bietet. Durch zahlreiche Fenster auf beiden Seiten sowie ein großes, zentrales Oberlicht ist die gesamte Wohnung ganztägig wunderbar lichtdurchflutet und vermittelt eine äußerst freundliche und gemütliche Atmosphäre.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollmöbliert und komplett ausgestattet vermietet. Die offene Einbauküche ist vollständig eingerichtet mit Geschirr, Besteck, sämtlichen Küchengeräten sowie einer kleinen Kaffeemaschine. Wohnzimmer, Küche und Essbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein großzügiges, offenes und einladendes Wohnambiente. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes, hochwertiges Sofa, einen Fernseher sowie ein E-Piano.

Das Schlafzimmer ist komfortabel mit einem gemütlichen Bett (160 x 200 cm), einem höhenverstellbaren Schreibtisch und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Zudem bietet eine Abstellkammer, die direkt an den Flur grenzt, neben einer kleinen Garderobe zusätzlichen Stauraum für Reinigungsutensilien und Haushaltsbedarf.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus in der Quitzowstraße befindet sich im charmanten und idyllischen Stephankiez in Berlin-Moabit, mitten im Herzen der Stadt innerhalb des S-Bahn-Rings. Sowohl die Quitzowstraße als auch die umliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt und bieten somit eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants sowie einen praktischen Baumarkt – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) sowie der S-Bahnhof Westhafen (Ringbahn S41/S42) sind jeweils in weniger als 10 Minuten entspannt zu Fuß erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für eine komfortable Mobilität im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Quitzowstraße
10559 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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