Dachterasse Bild 2
Dachterasse Bild 1
Hausansicht
Flurbereich
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Bürozimmer
Tageslicht Badezimmer
Gästebad
Ausblick vom Balkon
Tanusblick
Doppelgarage
Grundriss
Firmenlogo
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kostenlose Immobilienbewertung
Top!! Exklusives Penthouse mit 5 Zimmern, Dachterrasse & Einbauküche – inkl. 2 Stellplätzen
60435 Frankfurt am Main, Sigmund-Freud-Straße 107
- 499.000,00 €
- Kaufpreis
- 156,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
499.000,00 €
Hausgeld
795,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
10
Portal-Objekt-Nr.
W7202173
Anbieter-Objekt-Nr.
251863
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2027-09-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
171.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 0,4 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 18,2 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,7 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 1,4 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,3 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,1 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,6 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 5,7 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 3,4 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 4,9 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 3,6 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,5 km
Objektbeschreibung
Dieses elegante Penthouse in der Sigmund-Freud-Straße in Frankfurt-Eckenheim vereint Großzügigkeit, Licht und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 156 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit zwei Aufzügen, die 2022 vollständig erneuert wurden.
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
Sanierungsmaßnahmen am Haus:
•Aufzug wurde 2022 erneuert
•Fassadensanierung und Wärmedämmung im Jahr 2013
•Neue Balkone mit Glasverkleidung und umfassende Sanierungsarbeiten 2013
•Barrierefreier Zugang mit Rampe
•High-Speed-Internet durch Vodafone (bis 1000 MBit/s) und DSL-Anschluss (bis 250 MBit/s)
•Dacherneuerung und Abdichtung 2013
•Sanierung der Regenfallrohre mit Schlauchlinern
Bodenbeläge:
•Wohnzimmer, Esszimmer, Eingangsbereich und Kinderzimmer mit Laminat (Trittschalldämmung, 2009).
•Parkett im hinteren Flur und Schlafzimmer.
Fenster:
•Schüco Doppelverglasung (2006).
•Integrierte Fliegengitter an Fenster, Balkon- und Terrassentüren.
Küche:
•Dunstabzugshaube erneuert (2014), leitet Rauch nach außen.
•Küche aus 2000, Fliesenspiegel 2010 erneuert.
Terrasse:
•Markisen (2014, fernsteuerbar). Automatische Steuerung der Wohnzimmer-Markise über Wetterstation.
•Terrassenboden (2022 erneuert) aus Ipe-Holz, Bangkirai-Unterkonstruktion.
Badezimmer:
•Waschbecken und Unterschränke (2012 erneuert).
•Hauptbad: Badewanne (2010), Heizung (2011).
•Zweites Bad: Unterputzarmatur in Dusche (2011 erneuert).
Innentüren:
•PORTAS-Ummantelung aller Türen und Zargen (2010). Zwei Türen mit Glasscheibe für Tageslicht im hinteren Flur.
Heizung:
•Fußbodenheizung in Küche, vorderem Bad und kleiner Toilette.
Doppelgarage:
•Steckdosen und Beleuchtung für Komfort.
•Elektronisches Garagentor mit Fernbedienung.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lagebeschreibung
⦁ U-Bahnstation in wenigen Gehminuten erreichbar.
⦁ A661 nur etwa 1 Kilometer entfernt.
⦁ In ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad in der Innenstadt.
⦁ Direktverbindung zum Hauptbahnhof und in die City (U5).
⦁ Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Diese Penthousewohnung befindet sich in der Sigmund-Freud-Straße im beliebten Stadtteil Frankfurt-Eckenheim – eine Lage, die urbanen Komfort mit angenehmer Wohnatmosphäre vereint. Die U...
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Objektadresse
Sigmund-Freud-Straße 107
60435 Frankfurt am Main
Anbieter dieses Objekts
Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main
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Alle Angaben ohne Gewähr.
