749.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Eingang

Haustüre

Flur

Kinderzimmer

Elternschlafzimmer

Wohnküche

Wohnesszimmer

Gästebad

Badezimmer

Bild 11

Garten

Terasse

Grundriss

749.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Gartenwohnung am Rande des Paosoparks zwischen Pasing und Aubing

81249 München

749.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Parkettboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

749.000,00 €

Hausgeld

353,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7200313

Anbieter-Objekt-Nr.

369043

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

12 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Am Rand der Wohnanlage Paosopark im Münchner Westen liegt diese Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist sehr hell mit bodentiefen Fenstern und einer schönen Südwest-Terrasse ausgestattet. Das Objekt wurde bisher als Naturheilpraxis genutzt und nicht als Wohnraum. Eine Nutzung als Praxis/Kanzlei ist weiter möglich. Über den Lift gelangen Sie aus Tiefgarage trockenen Fußes in die Wohnung. Eine Gästetoilette mit Dusche sowie ein großzügiges Badezimmer runden diesen 3-Zimmer Wohntraum ab. Warum auf eine Neubauwohnung warten?

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Parkett
Bad
Gästetoilette mit Dusche
Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Städtische Wasserversorgung
Fernwärme
Städtische Stromversorgung
Neubaustandard
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ruhig im Münchner Westen (Pasing/Aubing) an der Grenze zu Gräfelfing. Die S-Bahnstationen Lochham und Neuaubing erreichen Sie fußläufig. Noch schneller geht es mit der Buslinie 267.
Die Autobahn Auffahrt Gräfelfing oder Germering Mitte ist schnell erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage finden Sie in der Nähe alles was Sie benötigen.
Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Schöner Wohnen im Münchner Westen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel