Vorderansicht

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Aufzüge

Aufzüge

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder-/ Arbeitszimmer

Kinder-/ Arbeitszimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Geräumige 4 Zi. ETW in zentraler Wohnlage Offenbachs!

63065 Offenbach

Personenaufzug
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Hausgeld

471,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1971

Balkon- bzw. Terrassenfläche

5,44 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Objekt in Etage

7

Portal-Objekt-Nr.

W7199515

Anbieter-Objekt-Nr.

5263-001373

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-10-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2027-10-22

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

104,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1971

Objektbeschreibung

Geräumige 4 Zi.-ETW mit ca. 108,64 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Offenbach. Die Wohnung befindet sich im 7.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses – mit zwei Aufzügen.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 33,18 m², ein innenliegendes Wannenbad, ein vom Bad getrenntes WC mit einem Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit ca. 15,62 m², eine Küche sowie zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit Größen von ca. 10,76 m² und 9,76 m². Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt 9273,60€ p.a.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ zentrale Wohnlage
+ guter Wohnungsgrundriss
+ Loggia
+ zwei Aufzüge
+ Kellerraum

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Im Zentrum von Offenbach genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur. Die gute Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A661 und A3 sowie die kurzen Wege erhöhen die Attraktivität dieses Standortes zunehmend.

Die S-Bahn-Station OF-Marktplatz befindet sich quasi vor der Tür. Sie erreichen die Ziele

+ Frankfurt Innenstadt in ca. 10 Minuten
+ Frankfurt Flughafen in ca. 27 Minuten
+ Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten
+ Frankfurt Messe in ca. 20 Minuten.

Die Autobahn A661 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

In unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, befinden sich der Offenbacher Wilhelmsplatz mit seinem beliebten Gastronomieangebot und die Haupteinkaufsstraße mit diversen Versorgungsmöglichkeiten.

Profitieren Sie vom hohen Freizeitwert durch die direkte Nähe zum Main!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Offenbach

Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.