Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Kennwert Energieausweis
Leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in Kassel-Nord
34127 Kassel
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Hausgeld
376,01 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W7199435
Anbieter-Objekt-Nr.
KS-1203
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-11-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
146,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine ideale Gelegenheit, Wohnraum mit Weitblick und Potenzial zu schaffen.
Auf ca. 59 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung, einen schönen Balkon mit Fernblick und ein ruhiges Wohnumfeld – bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtleben Kassels.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, die Küche separat angelegt, und das Badezimmer bietet funktionalen Raum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Sowohl Oberflächen als auch Ausstattung bedürfen einer Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder zukunftsorientiert aufzuwerten.
Zur Einheit gehört zusätzlich eine Garage.
Die Einheit ist leerstehend und kann nach Vereinbarung übergeben werden.
Es liegt uns keine detaillierte Wohnflächenberechnung vor.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kasseler Nordstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt durch zahlreiche Grünflächen und eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Lebens, einer Grundschule, Kindergärten sowie weiteren Kultur- und Freizeitstätten. Das Klinikum Kassel sowie die Universität liegen unweit entfernt.
Mit dem Pkw bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in Kürze in das Stadtzentrum von Kassel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KS Finanz GmbH
David Buserath
Kölnische Straße 8
34117 Kassel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kassel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
