Ihr neues Zuhause mit Herz – 3,5-Zimmer-Wohnung in München-Trudering

Objektbeschreibung

Diese top sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Trudering präsentiert sich als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Mit einer Wohnfläche von fast 100 m² bietet sie großzügig Raum für modernes Wohnen und persönliche Entfaltung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1960 und wurde frisch mit hochwertigen Materialien aufwändig saniert. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich – ein Ort, an dem Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen odereinfach den Tag ausklingen lassen können. Der angrenzende Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zu einem gemütlichen Frühstück ein. Ein weiteres Highlight ist die 49 m² große Dachterrasse mit Westausrichtung und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und in einer ruhigen, entspannten Atmosphäre den Moment zu genießen. Neben dem weitläufigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Büro, einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich sowie ein modernes helles Badezimmer mit Doppelwaschtisch, begehbarer Regendusche und elektrische Fußbodenheizung – ein echtes Wellness-Highlight.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Sanierung und moderne Ausstattung aus. Sie vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage und bietet somit beste Voraussetzungen für höchsten Wohnkomfort. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ansprechende Wohnumgebung legen. Erleben Sie gehobenes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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