Baubeschreibung

Baubeschreibung

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer und Küchenbereich 1

Wohnzimmer und Küchenbereich 1

Wohnzimmer und Küchenbereich 2

Wohnzimmer und Küchenbereich 2

Blick in den Flur 1

Blick in den Flur 1

Blick in den Flur 2

Blick in den Flur 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3 Balkon

Schlafzimmer 3 Balkon

Blick ins Duschbad

Blick ins Duschbad

Blick in den Wirtschaftsraum

Blick in den Wirtschaftsraum

Fassade

Fassade

Gegenüberliegende Fassade

Gegenüberliegende Fassade

Blick in den Hof

Blick in den Hof

Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Hauseingang

Hauseingang

Eingang mit Fahrstuhl

Eingang mit Fahrstuhl

Schöne 4-Zimmerwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen

60596 Frankfurt am Main, Hedderichstrasse 81

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.980,00 € / Monat

Nebenkosten

450,00 € / Monat

Kaution

5.940,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7198451

Anbieter-Objekt-Nr.

370428

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Helle 4 Zimmerwohnung mit 113,4 qm (Wohnen-Essen-Küche, Schlafen 1, Schlafen 2 oder Kind, Schlafen 3: Gast oder Kind).
zwei Balkone, zwei Bäder und Hauswirtschaftsraum im dritten Obergeschoss eines Neubaus (2017) in Frankfurt-Sachsenhausen.
Fahrstuhl. Keller und Stellplatz für PKW in Tiefgarage unter dem Haus.
Industrieparkett, Schallschutzfenster, Einbauküche.
Hochwertige Ausstattung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Industrieparkett, Schallschutzfenster höchste Klasse, neuwertige Einbauküche.
Hauswirtschaftsraum 5,7 qm.
Wohnen, Essen und Kochen: 41,1 qm (geht auf Loggia 9 qm)
Schlafen 1 14,1 qm (geht auf Balkon 4 qm)
Schlafen 2 12,6 qm (auch gut als Kinderzimmer geeignet)
Schlafen 3 9,1 qm (auch gut als Kinderzimmer geeignet)
Bad 1 6,8 qm mit Badewanne, Dusche und Toilette
Bad 2 4,4 qm mit Dusche und Toilette
Diele Flur 13,1 qm
Fußboden:
Parkett
Weitere Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer, Herrn Helmut Koszuszeck, bitte per E-Mail mykoszuszeck@gmail.com
Besichtigung nur nach vorheriger Absprache
Besichtigungsdaten:

Montag, 30. Juni 20 Uhr
Dienstag, 1 Juli, 19 Uhr
Samstag, 5. Juli, 11 Uhr

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Neubau in ruhiger Straße mit Bäumen in Frankfurt Sachsenhausen. Sehr zentral mit sehr
guten Einkaufsmöglichkeiten; schulisch sehr gut erschlossen. Direkte Anbindung an den
öffentlichen Personennahverkehr.
Schön gestaltete Außenfassade.
Straßenseite mit Blick auf Baum und schöne Fassaden gegenüber.
Hinterseite mit weitem Blick über die Eisenbahn hinweg in angrenzende Viertel von Frankfurt
mit viel Himmel.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hedderichstrasse 81
60596 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Helmut Koszuszeck


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