425.000,00 €: Kaufpreis

95,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Loggia mit Gartenblick

Stilvoll u. modern zugleich

Ihr neues, ruhiges Zuhause

Wohnküche (EBK-Übernahme mögl)

Barrierefreies Duschvergnügen

Großzügige Grünfläche

Freue dich auf Dein Zuhause

425.000,00 €: Kaufpreis

95,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Ein Gedicht im Dichterviertel von Wiesbaden

65187 Wiesbaden, Hebbelstr. 8

425.000,00 €: Kaufpreis

95,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

425.000,00 €

Hausgeld

341,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7188965

Anbieter-Objekt-Nr.

365781

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

84 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Großzügigkeit ist hier Trumpf. Kleine Räume Fehlanzeige. Alle Wohnräume zwischen 19 und 24 m², eine Wohnküche mit über 14m² und direktem Zugang zur Loggia, von wo Sie einen freien Blick auf den großen Garten der Wohnanlage haben. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Wohnhauses mit nur 8 Parteien.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Koffer packen und einziehen ohne Renovierungsfrust: Vor 3 Jahren wurde diese "Best-Ager" oder *Young-family"-Wohnung komplett renoviert mit neuem, großzügigem Duschbad, strapazierfähigen Eiche-Vinyl-Bodenbeläge, Elektro, Aufarbeiten der Kassetten-Türen. Zum Ende Juli zieht die Mieterin aus, von der Sie die hochwertige Einbauküche übernehmen können. Zur Wohnung gehört eine Loggia, ein kleiner eigener Garten und ein trockener, riesiger Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Heinz-Günter Friedrich

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

In bester Lage des Dichterviertels befindet sich die Hebbelstr. Sie wohnen hier sehr ruhig mit nur geringem PKW-Anliegerverkehr (Einbahnstr.). Das Dichterviertel gehört traditionell zu einer der beliebtesten Wohnlagen Wiesbadens. Alles fußläufig erreichbar, kurze Wege zur Stadtmitte oder zum Bahnhof. Restaurants, Busanbindung, Kindergarten, Schule, Kirche...hier vermissen Sie nichts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel