Licht Luxus Penthouse Münchens Toplage Altbogenhausen 3.5 Zimmer Wohnung provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses neu renovierte, exklusiv ausgestattete Penthouse in Altbogenhausen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Auf rund 135 m² Wohnfläche bietet die 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und gestalterischer Raffinesse. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren und Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Blick in den Herzogpark. Hochwertige Eichendielen, eine Bulthaup B1 Designküche und ein elegantes Bad mit Carrara-Marmor, Dornbracht-Armaturen und antoniolupi-Keramik unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie.
Flexibilität trifft Exklusivität.
Das offene Raumkonzept lässt sich individuell anpassen – sei es durch die Vergrößerung des Wintergartens zur Erweiterung der Wohnfläche oder die Realisierung eines dritten Schlafzimmers. Vom Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauten erschließen sich ein charmanter Frühstücksbalkon an der Küche sowie der private Schlafbereich mit Masterbedroom, stilvollem Ensuite-Bad und separatem Gäste-WC. Der Wintergarten sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Wohnqualität, sondern bietet weiteres Ausbaupotenzial für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Logenplatz im begehrten Altbogenhausen.
Gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße zählt dieses Penthouse zu den begehrtesten Adressen Münchens. Die historische Villenbebauung und das grüne Umfeld schaffen eine einzigartige Atmosphäre – nur wenige Minuten vom Herkomerplatz entfernt. Eine Einzelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein privater Kellerraum runden dieses seltene Angebot ab. Ob als stilvoller Erstwohnsitz, exklusiver Rückzugsort oder werthaltige Kapitalanlage: Dieses Penthouse ist eine Einladung, das Beste aus Stadtleben und Ruhe zu vereinen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fläche:
Schlafen 1 12,5m²
Schlafen 2 17,7m²
Küche 6,3m²
WC 2,1m²
Bad 3,7m²
Diele 20,4m²
Wohnen 30,7m²
Wintergarten 11,9m²
Balkon 1 6,2m²
Terrasse 71,3m²
Total 180 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Möbel (können separat erworben werden)

Walter Knoll Jaan Living Sofa
Edra On the Rocks Sofa
Roche Bobois Mah Jong Missoni Sessel/Sofa
Roche Bobois Mah Jong Missoni Hocker
Knoll International Saarinen Tulip Esstisch Marmor rund Ø120 cm
Knoll International Saarinen Tulip Stühle
Knoll International Bertoia Diamond Sessel
Knoll International Bertoia Diamond Bird Chair
Knoll International Saarinen Tulip Coffee Table
ClassiCon Bell Coffee Table Brass
Freifrau Ona Barstool
Freifrau Coffee Table
Paola Lenti Hocker Otto
Fast Spa Forest Stühle
Fast Spa Forest Tisch

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