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BAD HOMBURG: 3 Zimmerwohnung mit Loggia in begehrter zentraler Wohnlage
61348 Bad Homburg v. d. Höhe
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,05 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
257,00 €
Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Baujahr
1968
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7185753
Anbieter-Objekt-Nr.
AKBAHO6500
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
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Die Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine attraktive Lage in Bad Homburg.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume direkt zugänglich sind - ideal für eine klare, funktionale Wohnstruktur. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung - ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt hier für angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für kulinarische Ideen.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Bilder sind, zum Verständnis der Wohnung, teils vom gleichen Wohnangebot 2 Stückwerke höher.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Bad Homburg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie
weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Ausstattung
- Ruhige Lage im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses
- Gut geschnittener Grundriss mit ca. 65m² Wohnfläche
- Helle Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Zwei Schlafzimmer, separates Wohnzimmer
- Gepflegtes Bad und funktionale Einbauküche
- Eigenes Kellerabteil
- Stellplätze vor dem Haus stehen den Anwohnern zur Verfügung
Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Homburg (Bad Homburg vor der Höhe) liegt im Ballungsraum Rhein-Main und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Der Zusatz "Bad" wird seit 1912 geführt. Bad Homburg ist für seine teure Wohnlage mit einer Reihe von Villengebieten bekannt. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige, meist gut verdienende Pendler. Zugleich ist Bad Homburg Sitz einer Reihe von Unternehmen, deren Beschäftigte als Einpendler die Auspendler an Zahl überwiegen. Bad Homburg ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises im Land Hessen und zählt rund 53.000 Einwohner.
Verkehrsverbindungen:
Mit dem Auto Strecke Mannheim/Heidelberg - Kassel A 5: Ausfahrt Bad Homburg. A3 aus Richtung Köln am Frankfurter Kreuz auf die A5 Richtung Kassel, aus Richtung Würzburg am Offenbacher Kreuz auf die A661 Richtung Bad Homburg, Ausfahrt Bad Homburg. Mit dem Zug: vom Hauptbahnhof Frankfurt M. mit der S 5 (Richtung Friedrichsdorf) oder der U 2 (Bad Homburg - Gonzenheim)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
KP-International Immobilien Hofheim
Ansprechpartner
KP International Immobilien Hofheim
Arno Kupec
Langgasse 1
65719 Hofheim
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