Wohnzimmer, Blick auf Erker

Wohnzimmer, Blick auf Erker

Wohnzimmer, Teilansicht

Wohnzimmer, Teilansicht

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Entrée

Entrée

Grosses Schlafzimmer m. Loggia

Grosses Schlafzimmer m. Loggia

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Dusche mit WC

Dusche mit WC

Badezimmer

Badezimmer

Süd-West-Balkon

Süd-West-Balkon

Außenansicht Straßenseite

Außenansicht Straßenseite

Außenansicht Gartenseite

Außenansicht Gartenseite

Sonnige 3-Zimmerwohnung im Grünen

81739 München

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

649.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7185749

Anbieter-Objekt-Nr.

323281

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sonnige, geschmackvoll ausgestattete, ruhige 3-Zimmerwohnung mit S/W-Balkon und O/S-Loggia - beide mit Blick ins Grüne. Über eine bequeme Marmortreppe gelangt man in den 2. Stock, kein Lift.
Teil einer gepflegten kleinen 4-stöckigen Eigentums-Wohnanlage mit hauseigener Grünfläche, direkt am Park.
Abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz, abschließbares Kellerabteil mit Fenster, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.
Die Wohnung kann komplett möbliert mit überwiegend maßgefertigten Einbaumöbeln erworben werden: auch ideal für Käufer zur möblierten Vermietung.
Provisionsfrei, sofortiger Bezug möglich

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
2 Bäder, 1 Kinderzimmer (wird derzeit als Home Office genutzt), 1 Schlafzimmer. Küche, Wohnzimmer mit Essecke im rundum verglasten Erker. Hochwertige, zeitlos funktionelle Maß-Einbauten in allen Räumen bieten sehr viel Stauraum.
Böhmler Einbauküche, teils mit neuwertigen Elektrogeräten
Sonderausstattung: hochwertige Glastüren in Küche und Wohnzimmer. Waschmaschine (Miele) kann übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Stadtgrenze zu Neubiberg, Unterhaching. Beste Verkehrsanbindung, auch mittels öffentlichem Nahverkehr: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn-Station in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Münchner Innenstadt zügig, ebenso die Autobahnen nach Süd und Nord.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten – auch fußläufig, Radwege führen ins grüne Umland, Spaziergänger und Jogger finden gute Voraussetzung in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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