Moderne 3-Zimmer Wohnung im Zweifamilienhaus 1.OG

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in ruhiger Lage im Süden Berlins in gepflegter Umgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern im Grünen. Verkehrsgünstig, gute Einkaufsmöglichkeiten in der Bahnhofstraße sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde komplett saniert & modernisiert in 2014.

In einem umfassend modernisierten Zweifamilienhaus erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine helle und hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und einem sonnigen Westbalkon. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohnbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvoll gefliestes Duschbad.

Die ruhige und grüne Lage im Süden Berlins – unweit des alten Dorfkerns von Lichtenrade – bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Bahnhofstraße fußläufig erreichbar.

Das Haus wurde 2014 umfassend saniert und überzeugt durch seine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Regenwassernutzung. Der Energieausweis weist die Klasse A mit einem sehr niedrigen Verbrauch von ca. 27 kWh/m²a aus.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Voll möbliert inkl. Einbauküche
3 Zimmer, offene Küche, Diele, modernes Duschbad
Balkon (ca. 6 m²) mit Westausrichtung
Fußbodenheizung, Fliesen & Echtholzboden
Hochwertige, schallgedämmte Fenster mit elektrischen Jalousien
Internet & VoIP (WLAN & LAN), TV über DVB-T2, SAT-S2, DVB-C möglich
Video-Gegensprechanlage
Kellerraum
Nichtraucher-Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Die Wohnung wird befristet auf 1-2 Jahre angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!