Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Flur mit Einbauschränken
Küche
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Parkdeck
Zufahrt Parkdeck und Tiefgarage
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Bad Homburg-Gonzenheim: Wohnen in der Kurstadt Bad Homburg
61352 Bad Homburg v. d. Höhe
- 260.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
260.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.714,29 € / m²
Hausgeld
356,40 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,50 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7185399
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-006412
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
94,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Bad Homburg-Gonzenheim. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den 1980er-Jahren. Derzeit sind die beiden Wohneinheiten auf dieser Etage zusammengelegt, sodass die Möglichkeit besteht, die angebotene Wohnung entweder einzeln oder gemeinsam mit der benachbarten Einheit zu erwerben – ganz nach Ihrem Wunsch.
Die Wohnung überzeugt mit zwei großzügigen Zimmern, die jeweils Zugang zur einladenden Loggia bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss sorgt für praktischen Stauraum. Ein Stellplatz in der Garage rundet dieses Angebot ab.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Loggia
- viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterfronten
- abschließbarer Kellerraum
- Fahrradraum und Trockenraum im Keller
- PKW-Stellplatz in der Garage
- gepflegte Anlage
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Bad Homburg-Gonzenheim liegt ideal zwischen der Innenstadt von Bad Homburg und dem Stadtteil Ober-Eschbach. Dank des sehr gut ausgebauten Verkehrsnetzes ist der Stadtteil bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linie U2 endet in Gonzenheim und bietet eine direkte Verbindung bis zum Frankfurter Südbahnhof – eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum ist somit gewährleistet. Mit dem Auto gelangt man über die Pappelallee zügig auf die A5.
Eine beliebte Freizeitmöglichkeit bietet das ganzjährig geöffnete Seedammbad – ein Familienbad mit vielseitigem Angebot. Direkt gegenüber lädt die Taunus Therme zur Entspannung und Erholung ein – ideal, um dem Alltagsstress zu entkommen.
Für Familien bietet Gonzenheim verschiedene Betreuungsangebote, eine Grundschule, ein Gymnasium sowie die renommierte Maria-Ward-Schule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Daniel Hahn
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
