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4 Zimmer Erdgeschosswohnung im Villen-Quartier *Erstbezug*
14469 Potsdam, Carl-Adam-Petri-Straße
- 2.695,00 €
- Kaltmiete
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.695,00 € / Monat
Nebenkosten
270,00 € / Monat
Kaution
5.390,00 €
Heizkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7185211
Anbieter-Objekt-Nr.
349930
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Zu vermieten sind zwei Neubau Erdgeschosswohnungen als Erstbezug mit 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, 1 Duschbad mit ebenerdiger Dusche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 ca. 8m² großer Kellerraum, Terrasse und Garten sowie 1 Autostellplatz.
Sofern keine Einbauküche benötigt wird, kann darüber auch gesprochen werden.
Wohnung 1 (EG links): Kaltmiete: 2.760€, Wohnfläche: ca. 126m²
Wohnung 2 (EG rechts): Kaltmiete: 2.695€, Wohnfläche: ca. 123m²
Für die Wohnungen ist ein Mietvertrag mit 2 Jahren Mindestmietdauer vorgesehen.
Beim Grundriss sind geringfügige Abweichungen möglich.
Anfragen bitte nur per Email.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine Fußbodenheizung.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Terminanfragen bitte ausschließlich schriftlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen nur wenige Gehminuten vom Jungfernsee entfernt.
Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee"befindet sich in 200m Entfernung. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.
Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Carl-Adam-Petri-Straße
14469 Potsdam
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