Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Garten in Berlin Mitte

Objektbeschreibung

Baujahr 2011, Erdgeschoss, 94 m² (gehobene Ausstattung) mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (1x Dusche, 1x Wanne - Ensuite mit Rundfenster), Wintergarten, Abstellraum; EBK mit Durchreiche (1x1m) ins Wohnzimmer, teilmöbliert.
Alle Zimmer haben eine sehr gut funktionierende Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat. Die Zimmer sind sehr hell, da Blick ins Grüne; alle Fenster gehen bis zum Boden und haben elektrisch bedienbare Jalousien. Es gibt einen Keller und auch einen Fahrradabstellraum im Keller. Die Terrasse und der 60m² Garten sind umzäunt (Sondernutzungsrecht) - ideal für Kleinkinder oder Hunde;
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage (Engelgärten) - morgens hört man nur die Vögel;). Der Innenhof (für Kleinkinder sehr geeignet) hat einen eigenen Kinderspielplatz und Brunnen. Kleinkinder kommen alleine nicht aus der Wohnanlage hinaus. Verschiedene Spiel- und Bolzplätze mit Fussball- & Basketball-Feldern sind um die Ecke.
Tiere sind herzlich willkommen.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist teilmöbliert:
Beide Bäder haben beide Alibertschränke.
Die Küche, Farbe Brombeer, kommt mit allen Elektrogeräten:
Ofen (Selbstreinigungsfunktion, bis 450 Grad), Herd mit Abzugshaupe sowie Kühlschrank und Wachmaschine (von August 2020).
Garderobe, Schlafzimmerschrank, Abstellraumregal, Badezimmerregal + Sofa sind vorhanden. Im Keller ist ein Regal. Alle Lampen sind vorhanden.
Falls gewünscht, vermieten wir auch ohne Garage.
Der jetzige Mieter hat Interesse daran, seine Möbel zu verkaufen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

We also speak English & italiano & francais :)

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