Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnbereich
Essbereich
Wohn-/Esszimmer
Deko und Lichtquellen
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Küche mit hochwertiger EBK
Küche mit Markengeräten
modernes Duschbad mit Fenster
Treppenhaus
Hausrückansicht
Gemeinschaftsgarten
Straßenansicht
Hausansicht
SIS GmbH
Exklusives Stadtleben nah am Elisabethplatz - elegante 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage
80801 München
- 1.140.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
1.140.000,00 €
Quadratmeter-Preis
11.875,00 € / m²
Hausgeld
207,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7184273
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/015316
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Erdgas schwer
gütig bis
2029-09-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
110,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1951
Objektbeschreibung
München - Schwabing
Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen Schwabings – nur wenige Schritte vom beliebten Elisabethplatz entfernt.
Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Hochwertiger, dunkler Holzboden verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre. Alle Zimmer sind angenehm geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der Eingangsbereich bietet Raum für individuelle Akzente.
Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, ermöglicht Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft.
Das großzügige Schlafzimmer lässt Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ganz nach persönlichem Bedarf.
Kulinarische Highlights lassen sich in der stilvollen Küche mit hochwertiger Premium-Einbauküche zaubern: Ein Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Dampfgarsystem sowie eine Kühl-Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter lassen keine Wünsche offen.
Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und gepflegt – für einen komfortablen Start in den Tag.
Eine besondere Gelegenheit, stilvoll und zentrumsnah in einem der begehrtesten Viertel Münchens zu wohnen. Die moderne Gasherme wurde im Jahr 2017 durch ein effizientes Gerät getauscht.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- ca. 96 m² Wohnfläche
- edle Einbauküche mit Premium-Geräten und Granitarbeitsfläche
- Tageslichtbad mit Dusche und hochwertigen Waschtisch
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Gartenblick
- weiteres Schlaf- oder Gäste-/Kinderzimmer
- sofort bezugsfrei
- Toplage Schwabing, unweit vom Elisabethplatz
- Möblierung kann auf Wunsch mit erworben werden
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Toplage im beliebten Stadtteil Schwabing, nur wenige Schritte vom Elisabethplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre – mit charmanten Cafés, kleinen Läden und einer hervorragenden Nahversorgung.
Der Englische Garten und der Luitpoldpark sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die nahegelegene Leopoldstraße ergänzt das Angebot mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Tramlinien, U-Bahnstationen (U2, U3, U6, künftig U9) sowie mehrere Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Münchner Innenstadt, der Karlsplatz und der Hauptbahnhof liegen nur rund sieben bis zehn Minuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Jessica Gesenberg
Ungererstraße 75
80805 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
80686 München
Kaufpreis 410.000,00 €
81245 München
Kaufpreis 795.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
