PROVISIONSFREI! Gehobene, hochwertige möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Isarvorstadt

Objektbeschreibung

Das urbane Umfeld, die hervorragende Erreichbarkeit und die hohe Freizeitqualität machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage, die man entweder selbst bewohnen oder mit guter Rendite vermieten kann.

Die möblierte Wohnung weist einen ideal geschnittenen Grundriss (Ost-West-Ausrichtung) auf. Das Schlafzimmer ist nach Osten auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Wohnbereich ist nach Westen auf die Maistraße mit einer großen Fensterfront ausgerichtet.
Mit dem Fahrstuhl gelangt man bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Immobilie wurde im Jahr 1985 erbaut und verfügt über 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss). Die Wohnung wurde 2018 grundlegend renoviert.

Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich auf einem Triplex-Parker oben.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 430 €. (inkl. Instandhaltungsrücklage sowie Heizung).

Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
- Exklusive Designer-Türen
- Einbauküche mit Markengeräten (Gaggenau, Miele)
- Hochwertige Fliesen und Armaturen und begehbare Dusche im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Elegante Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer (Böhmler im Tal)
- Hochwertige Ausstattung (u.a. Rolf Benz Sofa, InterLübke Sideboard)

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.

Verfügbarkeit der Wohnung nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!